对于之前来说，老房子一直是按照“棚改”政策处理。对于棚改政策来说，就是将老房子拆除，再让住户搬到新的地方居住，这样也算是改善了人们的居住环境。尤其是在2015年时，因为楼市库存堆积严重的问题，商品房被大量堆积，开发商无法回笼资金，银行也无法追回贷款。
面对这样的局面，在2015年时，我国出台了“货币化棚改”政策。就是将老房子拆迁后，不再补偿给人们安置房，而是补偿给人们拆迁款，让人们拿着钱自己去购买商品房。这样的话，楼市库存堆积严重的问题也得到了解决，同样也改善了这些老小区居民的生活环境，可以说是非常不错的政策。
然而对于这些住户来说，拿到拆迁补偿款后，的确是选择购房了，但这些家庭不止购买一套房子，而是将资金全部用来买房。这就导致大量的资金流入到楼市当中，使得我国的房价飞速上涨。尤其是对于那些三四线城市来说，房价上涨的速度更为夸张。对于这点，相信三四线城市的居民都有所感悟。
公开资料显示，2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套。其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上，三年总量1800万套。而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30%，但在三四线城市比例普遍都在60%-80%。
也正是因为货币化棚改的推进，那些大型房企才会涌入到小城市当中，使得小城市的房价也是不断上涨。对于那些房企来说，这无疑是一场“饕餮盛宴”，但对于三四线城市的居民来说，高昂的房价压迫得人们抬不起头。而在2020年7月20日，国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出要在2021年全面推进旧改政策，就是将老房子进行改造，而不是进行拆迁处理。
其实对于旧改政策来说，早就已经出台了，只不过之前规模较大的还是棚改政策，使得很多人都不太清楚旧改政策。根据数据显示，2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。从这当中我们就可以看出，旧改政策一直在不断地推进当中。而对于2021年来说，棚改政策已经暂时落下了帷幕，而旧改政策开始全面推进。
对于旧改政策来说，就是要改善人们的居住环境，提高人们的居住体验。而在旧改项目当中，有一点引起了老小区住户的争论，那就是加装电梯的问题。对于老小区来说，一般都是六七层的住宅，而对于高楼层的住户来说，每天爬楼梯也是非常消耗体力的事情，因此听到加装电梯的消息后，也是非常的激动，想要让自己的小区也能加装电梯。
但对于加装电梯来说，是小区内住户自己出资加装的，并不是国家免费帮忙加装。而且只有小区内三分之二以上的业主同意，且其他业主不持有反对意见，才能在小区内加装电梯。这就使得加装电梯有了很大的争议，对于低楼层的住户来说，不愿意加装电梯，这就使得很多小区无法通过加装电梯的方案。
尤其是对于一楼住户来说，是坚决不同意加装电梯。毕竟加装电梯后，一楼的住宅会受到很大的影响。首先加装电梯的话，会影响一楼的住户的采光通风效果。而且对于一楼来说，原本是一栋楼当中，价值排名前三的楼层，但加装电梯后，一楼就变成了一栋楼当中价值最低的楼层。对于一楼的住户来说，这些缺点是难以忍受的。毕竟自己一点好处没有享受到，还给自己的房子带来了很多缺点，当然不同意加装电梯。
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