不再严查首付
还有是不再严查首付。去年银行对首付来源查的非常严格，要求借贷人首付不能是借款，如果是父母提供需要提供父母的流水。现在，首付来源已经不再严格要求。
无论是二手房还是新房市场都非常利好刚需。2022年楼市，大概率比2021年值得期待。
人口新增创新低，大城市吸附强势
在送出礼包的同时，同时也传出国内新增人口创下新低。
刚刚公布的人口增长让许多人大跌眼镜，2021年净增长只有48万，让人不禁担心在不久的将来国内人口说不定就不涨了。
但其实常住人口负增长的城市中，主要都是那些低能级，不具有虹吸能力的三四线城市。
像一二线城市，省会城市，基本上仍还是处于人口增长状况。
比如四川常住人口增加325万，但成都增加了581.89万人。
可以确定的是，人口向大城市、城市群集中的趋势，还会继续加剧。而对于去年才喜提两千万人口的成都来说，是不用担心人口量问题的，但具体到城市的各个区再到不同的板块分化会加剧，不要闭眼买，不要只看便宜有优惠！
买方市场来临
买房依然要谨慎
总的来说就是眼下是刚需看房的窗口期，已经是近半年来利率最低的时候，加之有足够的存量房源，各种多看多比较，不要追高。2022年楼市调控效果依然明显，大概率延续回落趋势，以期最终实现“软着陆”目的。
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