05.写字楼市场板块变动 。
写字楼租赁行业板块变动大 ， 去年教育类租户退租潮 ， 还有些教育类公司持有的写字楼 ， 不得不出售 。
不过 ， 有的行业走 ， 就会有行业来 ， 会有一些行业补充进来 ， 像芯片类 ， 高端制造类等 。 购买群体市场板块也会随之变化 。
06.多重因素影响下的写字楼买卖市场格局变化 。
去年地产板块的大波动 ， 大家应该都知道了 。 今年全球经济发展走向如何 ， 全球疫情的如何变化 ， 以及国内政策方向的变动 ， 都会对目前写字楼买卖市场产生影响 。
去年今年 ， 北京写字楼租赁市场 ， 估算会大约有200万平米的新增供应量 ， 这还不包括一些商场的改造办公楼 ， 厂房类 ， 旧楼改造 ， 以及央企搬离北京留下的办公楼面积 。 租赁市场的价格走向 ， 也会对买卖市场有所影响 。
【上海市|2021年北京写字楼买卖市场年度总结】
推荐阅读
- 昆明|2021年的房地产市场，历经“冷暖”，2022年房地产稳定发展
- 马光远|房价真的能降下来吗专家预测2021年房价将超出多数人想象
- 上海市|深圳10区房价：南山98114 元/平方米、福田破9万、罗湖下跌
- 公寓|2021年长租公寓品牌影响力榜单出炉，冠寓第一
- 二手房|7.49万套 海口2021年度商品房转移登记数据公布
- 房产权|父母“房产权”不用再争！房产继承有新规，2021年起全都这样处理
- 楼市|2021年三亚商品房供应大数据：总量超1.6万套，商办房源增长10.5%
- 广州市人民政府|广州2021年月度成交锐减过半，全年成交11.6万套
- 债务危机|寻诀2021丨上坤：稳健前行
- 房贷者|2021年美国房价上涨“前所未有”预计今年年增速放缓至7%