“房地产首付比例下调的政策，会率先在公积金领域得到体现，而后续商业银行贷款方面的首付比例也有可能下调”， 上海易居房地产研究院总监严跃进表示，首付比例下调比贷款利率下调的效应要更大，客观上更容易激活房地产市场的交易行情。
此外针对近期房贷放款放松的情况，封面新闻采访人员采访了西南财经大学经济学院教授、博士生导师刘璐，他表示，首先，在银行年度信贷资源一定的前提下，一般年初的信贷投放会比年末更为宽松，以前也出现过银行下半年信贷额度逐渐用光，从而逐渐收紧贷款发放的情况。所以在同等条件下，贷款人可能会感觉在年初办理贷款会更容易一些。
“其次，在去年金融环境总体偏紧的大背景之下，今年的信贷环境可能会出现一些灵活适度的‘调整性’放宽，但我国货币政策总体稳健的态势不会改变。另外，贷款人融资成本有望出现一定程度降低。”刘璐说。
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