二手房|2022年该不该买房？内行人给出“答案”，对此你怎么看？锦江

文章图片

文章图片

文章图片

引言

在很多外国人的印象当中，中国人拥有着保守的性格。但随着时代的变化，这样的看法也应该得到改变，到了如今，很多中国人的想法已经发生了很大的变化，比如在投资上就很能够体现出这一点。

现在中国人的投资非常的大胆，我国的投资市场也非常的火爆。那么如果要说中国人喜欢投资哪个行业的话？房地产行业绝对是其中一员。根据相关的调查数据显示，在2020年中国拥有千万元资产的富豪群体当中，有15%左右的人是靠投资房地产起家。

除此之外，我国首套房的购买需求在不断地下降，而二三套房的购买需求则在不断的增多。大量的投资房地产行为，也让我国的房价越来越高。那么2022年到底该不该买房？内行人马光远教授给出了“答案” ，对此你怎么看？
首先我们来了解一下，为什么中国人如此热衷投资房地产？如果要说原因的话，大概有以下三点原因。第一个原因是“家”情结。对于中国人来说，只有拥有自己的房子，才算拥有一个完整的家。这里要注意的一点，是必须拥有属于自己的房子。

这点和很多外国人的观念就有很大的出入，外国很多人认为既然买不上房，一辈子选择租房住也是非常不错的选择。所以我们在看一些国外影视时，会发现剧中的主人公经常会搬家。这就是外国人在观念中“家”与房子并没有特别明确的牵连。
但对于中国人来说，有房子的家才是最完整的家，所以中国人对于房屋产权非常的执着。第二个原因，则是买房所带来的一切便利。在我国实行的是户口制度，而有些城市给予户口的一个条件，便是在当地拥有一套房产。所以想要落户到一些大城市时，就必须在大城市买一套房子。

有的人可能会说，户口现在也没有必要非得在大城市当中。但是我们要知道，我们没有当地的户口，自己的孩子就没有办法在当地受到教育，自己在当地的医疗保障也会受到限制。所以房屋产权所起到的作用不仅仅是居住，它更有一连串的影响。
第三是我国的投资市场一直比较波动，居民们很难见到一个靠谱的投资方式。所以随着房地产市场的发展，房子价格的稳步提高，投资房产成为了一个比较有保障的方式。并且从实用性以及门槛上来说，投资房产确实是普通居民最好的选择。

大量投资房产的行为，虽然确实能够在国内造就一批“富豪” ，但是也直接推动了国内房价的不断提高。根据调查数据显示，在一些一二线城市当中，五年之内房子的价格上涨了300%左右，但居民们工资的上涨水平却远远不及房子价格的上涨幅度。
那么如果今年不买房子的话，五年后房子的价格又会产生什么样的变化呢？要回答这个问题，我们可以对未来房子的走势进行一定的分析。从房子的供给上来看，我国整体房屋的供给量在不断的上升。

而且去年年底，我国商品房库存总量达到了52110万平方米，同比上涨了2.1% 。也就是说，我国的房子供应量一直在上涨。那么如今房地产市场上的供求关系又是怎样的呢？很明显，我国房地产市场上的供求关系已经变化为供大于求。