|珠海楼市降温了吗？
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珠海房价还是一跌再跌 ， 珠海的二手房平均房价已经跌到了23425元一平了 ， 这个房价对比珠海楼市2021年年初的时候 ， 还要低了一些 。
现在珠海房价跌幅最明显的地方 ， 就是珠海的斗门了 ， 那边的二手房均价上半年的时候还有1.5万 ， 而现在均价就只有1.3万了 ， 一平跌了2000元 。
珠海楼市冷成这样 ， 也是正常的 。 在珠海买房的人里面 ， 超过一半的人都是外地人 ， 也就是在珠海投资买房的人 ， 这些人并不在珠海生活 ， 只是为了在珠海买房赚钱而已 。 现在这些在珠海买房的外地人越来越少 ， 珠海楼市的购买力就明显地发生了问题 。
珠海楼市如果是自己买房 ， 那么性价比还不错 ， 但是如果是刚需想要投资性买房 ，那么性价比就很低了 。 珠海的房租回报率连2%都不到 ， 意味着投资房产的收益就必须要依靠房价上涨才行 。
【|珠海楼市降温了吗？】珠海现在房价已经在全国排名前十了 ， 在往上涨的空间也越来越小了 ， 毕竟只是一个200多万的小城市 ， 又没什么大的产业 。
现在在珠海买房 ，还是要当心一些 ， 不然的话很容易就高位接盘了 。
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