占地面积|2022瑶海16宗地要卖，位置全曝光！有4块马上就卖！( 三 )
??2021年3月5日，合肥城建以单价1338万元/亩竞得瑶海区YH202102号地块（琥珀东樾里），总价122945.64万元，楼面价9122.72元/㎡，溢价率28.65%。竞自持面积达43600㎡。
??该地块是省水泥厂地块，位于瑶海区长江批发市场北侧，属于瑶海龙岗板块，紧邻主干道龙岗路，距离地铁2号线东二十埠站直线距离约800米。
??龙湖天玺
??龙湖天玺规划了商业及12班制幼儿园，住宅方面共规划15栋楼，包括11栋18层小高层+4栋27层高层。可售部分为10栋小高层，共计682套新房。
??项目分为3个地块，其中A地块为代建租赁住宅，B地块为幼儿园，C地块为商业住宅。商住地块的绿地率36%，容积率2.1，规划机动车停车位914个。
??2021年9月17日，龙湖以单价1177万元/亩竞得瑶海区YH202107号地块，总价105720.88万元，住宅楼面价A地块8024.96元/㎡、C地块8827.46元/㎡，溢价率2.8%。毛坯限价15118元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%。
??龙湖上城
??2021年9月29日，龙湖以单价1320万元/亩竞得瑶海区YH202106号地块（龙湖上城）。
【 占地面积|2022瑶海16宗地要卖，位置全曝光！有4块马上就卖！】??项目位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西，106.35亩，毛坯限价16857元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。
??3个纯新盘预计新添2500套房，瑶海区库存压力依旧很大。
??结语
??随着东部新中心的发展以及小庙、肥西1.8万/㎡的价格下，瑶海区会成为更多刚需置业者的选择。
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文章来源:乐居买房
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