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【房价|房价高位横盘，交易量就难上去】
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在我没有房子的时候 ， 也并不是很期待房价下降 ， 因为降了就有可能继续 ， 即便是自己买下去之后还是有可能下降；当然也不想继续上涨 ， 因为房价上涨10% ， 我们就得又奋斗好多年 ， 最后是无休止的追逐 。
看上去最好的状态是横盘 ， 或者在小范围震荡 。 购房者能通过努力获得购房能力 ， 因为收入是持续上涨 。
实际上 ， 楼市价格在高位横盘也并不利于楼市 。 房价不涨 ， 购房者就不会很迫切 ， 即便是又迫切的居住需求者也未必能买得起 。
高位横盘就会出现 ， 想卖的人卖不掉 ， 想买的人买不起或者不愿意购买 。 现在就有些城市的房地产出现了停滞表现 。
房价一旦高位横盘 ， 一般的带有投资意图的购房者是不敢轻易入场的 ， 他们怕房价会横久了就下跌 。 刚需们也不会高杠杆入场 ， 他们认为房价不涨 ， 就等手里钱多一点再说 。
是不是房价要上涨才能激活市场呢？显然不是 ， 市场太疲惫了 ， 刚需购房者生活很累 ， 没有什么余粮用于购房 。
除非让那些有钱人继续多囤房子 ， 只是这些富裕阶层也不会喜欢普通住宅了 ， 囤太多也会面临后面税收的不确定性 。
是不是房价下跌到位就好呢？也不是 ， 房地产涉及到的行业太多了 ， 房价快速回落 ， 就有相当多的群体的收入也将回落 。 那什么样的楼市是最好的呢？或许只有楼市自己去走出一个比较好的轨迹 。
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