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提问：房哥您好 ， 我在杭州萧山上班 ， 想在杭州南站这边买房 ， 有投资价值吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
杭州南站比杭州东站大吗？
回答：杭州南站位于萧山 ， 属于南站新城板块 ， 由通惠中路、金城路、萧绍路、新城路围合 ， 总占地面积3.5平方公里 。
杭州南站 ， 虽然规模升级成为特等车站 ， 但始发班次依旧是普速列车 ， 而且经过的车次很少 ， 很多时候都还要坐地铁去杭州东站坐高铁 。
作为钱塘江南岸唯一的一座客运火车站 ， 目前仅有地铁5号线开通 ， 难以满足南岸市民的出行需求 ， 并且从南站到机场没有地铁连通 ， 十分不方便 ， 期待以后连通杭州南站和萧山机场 ， 让出行变得便捷 。
从现在的房价上分析 ， 有投资价值 。
提问：房哥你好！我在天津有两套小房子 ， 现在卖了一套 ， 还有一套 ， 都是贷款买的 ， 剩下的这套还有房贷 。 我妻子的杭州户口办理好了 ， 我的户口在天津 ， 工作在内蒙古 。
在杭州买房 ， 首付六成还是全款？
【杭州|杭州楼市升温！地铁5号线开通，杭州南站很影响】回答：首付6成 ， 属于“二套房”标准 。
提问：房哥好 ， 我们夫妻都不是杭州户口 ， 缴杭州社保俩年多了 ， 在丁桥、临安青山湖各有一套房 。
如果我把丁桥的房子卖了 ， 能参加摇号买新房吗？
如果卖了丁桥的房子 ， 临安的房子会不会记入我杭州已经有房了 ， 因此不能再买杭州限购区的房子呢？
回答：根据你的情况 ， 把丁桥的房子卖了 ， 可以参加摇号买新房 。
临安的房子 ， 不影响你在杭州限购区买一套房子 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
我想在杭州买房 ， 临安区不限购 ， 青山湖科技城这个板块怎么样？有投资价值吗？
回答：青山湖科技城 ， 是杭州市临安区的重要板块 ， 该板块的投资价值在临安区排第一 。
青山湖科技城板块 ， 已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所；已有200多家中小型企业 ， 6成以上公司已经正式入驻办公；未来 ， 这里的产业人口预计达到30万人 。
搭乘地铁16号线 ， 从青山湖科技城站出发 ， 2站即达阿里达摩院 ， 6站18分钟抵临未来科技城绿汀路站 ， 在此换乘5号线后 ， 就可通达全城 。
提问：房哥 ， 我是你的老粉丝 。
我近几天想在杭州购买二手房 ， 初步想在余杭买房 。 近一个月房价上涨的离谱 ， 还值不值得购买？
300多万的预算 ， 哪个小区值得购买？价格合理、有上涨空间 。
回答：总价300万预算 ， 推荐的二手房楼盘：融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派 。
提问：房哥你好 ， 我在温州考一个高级育婴师的证书 ， 能在杭州积分落户时使用吗？可以加40分吗？期待你的回答 ， 谢谢！
回答：能使用 ， 可以加40分 。
提问：房哥 ， 在杭州买房投资 。
总价200万以内 ， 是选择余杭的闲林 ， 还是大江东的核心区呢？能够比较好出租的 。
回答：从现在的二手房热门情况上 ， 在闲林买二手房的购房者数量 ， 是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上 。
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