菏泽|你还是那么美，上海再现排队买房、浙江补贴高达40万、菏泽降首付( 二 ) 上海市|购房置业|浙江省

关键是，在创业贷款的基础上，还有一个吸引人的条件。

如果创业失败，贷款10万以下的由政府代偿，贷款10万以上的部分，由政府代偿80% 。

城市竞争力强，产业发展好的一线城市，人口的增长还需要通过积分落户的形式掌握好节奏。没有产业的三四线城市，大学毕业生不愿意回去，经济实力强的中产家庭向就近的省会城市迁移，住房的需求正在降低。
就城市竞争力排名，国家社科院专门出过一个城市竞争力报告，居于首位的仍然是四大一线城市北、上、广、深。其次就是苏州、南京、武汉、杭州、成都等地。

所以，人口增长潜力大，住房需求多的城市，买房时该排队还是得排队。人口净流出，住房库存多的城市，该降低首付、降低房贷利率、增加住房公积金额度促进“去库存”的措施也会一个都不会少的放出来。而目前楼市相对平稳的城市，可能是出于未雨绸缪的考虑，再次开启了一轮“抢人”大战。
因为，人口的增加，人才的流入对于购房、对于消费都能起到牛鼻子的作用。
楼市又来到了新的阶段，各个城市又有了新的办法出台。
总体来看，有人、有产业才是楼市的根本所在。
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