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当我们手上有闲置资金的时候 ， 大家会怎么处理这些闲置资金呢？相信不少人都会回答 ， 如果闲置资金多达数十万的话 ， 肯定是拿去买房子 。 根据我国知名调研机构结果显示 ， 90%的国人的大部分资产都是用在购房这一行为上面 ， 而剩下的10%的国人则会选择将资产存入银行 。
对比这两种不同的情况 ， 各位网友们各持己见 ， 甚至有网友因此提出了这一问题：假设我们需要偿还的房贷为70万元 ， 按照30年最长偿还贷款的年限来算的话 ， 我们需要承担多少的利息呢？如果我们将70万存入银行的话 ， 30年又可以获得多少利息呢？
对此 ， 今天小编给大家深入分析一下 。
一、70万房贷30年利息房子是刚需品 ， 尤其是对于即将结婚的朋友们而言 ， 为自己和心爱的对方构筑爱巢 ， 过甜蜜的二人世界生活 ， 是情理之中的事情 。 也有一些国人是为了改善自己和家人的居住环境 ， 才会选择购置房产 。 无论是基于什么原因 ， 一间房子动辄就要上百万 ， 甚至是几百万 ， 对于老百姓们而言 ， 都是需要再三思量的事情 。
不像富豪们买房 ， 像去菜市场买一颗菜买一条葱一样 ， 不假思索直接付全款买房 。 普通的老百姓没有如此雄厚的实力 ， 他们唯一的选择就是借贷买房 。 借贷买房就是先花未来的钱 ， 然后先享受较好的居住环境 ， 再用上几十年的时间慢慢偿还房贷 。
【南昌|70万的房贷，30年多少利息？如果存银行，30年有多少利息？】当大家决定贷款买房的时候 ， 就说明了日后身上就多了一重来自房贷的压力 。 根据我国房地产相关政策来看 ， 首付最低为20% ， 贷款年限从1年-30年可供大家根据现实情况进行选择 。
那么以上提及到的那位网友的问题 ， 假设你现在需要背负70万的房贷 ， 贷款偿还年限为30年 ， 会产生多少利息呢？根据2022年2月1日最新基准利率4.9%来算的话 ， 选择等额本息偿还方式的话 ， 会产生637431.34元利息 ， 你每月需要偿还3715元房贷 。 如果你选择的是等额本金偿还方式的话 ， 所产生的利息为515929.17元 。
虽然从需要偿还的30年利息来看 ， 选择等额本金的偿还方式 ， 比起等额本息会低很多 ， 但是值得大家注意的是 ， 选择等额本金方式的话 ， 前期每月需要支付的房贷会比较多 ， 高达5000元左右 ， 不过会越还越少 。 因此大家买房的时候 ， 还是需要根据自身实际情况进行选择 。
二、70万存款30年利息那么如果我们将原本要偿还的70万房贷 ， 转换成我们将这70万存入银行的话 ， 放30年的话 ， 我们可以从中赚到多少利息呢？这个问题根据大家存入的银行不同 ， 以及选择的存款业务类型 ， 答案会有所不同 。
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