同时记者在采访中了解到还有一些开发商在春节假期推出了线上买房服务但成交量也寥寥无几 。 “我们项目春节期间推出了一个促销活动买房总价最高可减20万元只有线上咨询的却未有实际成交 。 ”老四方一楼盘置业顾问说 。
变化:返乡置业潮不再购房者观望情绪浓厚
去年春节期间记者走访各大售楼处时发现看房买房的多数是以家庭为单位且返乡置业的情况不在少数 。 但今年春节期间受就地过年等因素的影响返乡置业潮明显已不再 。
2月15日记者在李沧区一楼盘碰到了正在看房的徐先生 。 他告诉记者自己常年在北京工作妻子和一对儿女则在青岛生活 。 原本前几年他打算在北京买套房子把一家人接过去生活但考虑到生活成本最终还是决定返乡置业 。 “所以今年春节才回来买房 。 但是走了几个售楼处人气都不高我就有些泄气 。 妻子也说再等等吧说不定过段时间还会有好政策 。 所以就打算五一回来再说 。 ”
市北区一楼盘的营销总监表示以往每年春节期间会有一拨返乡置业潮主要是一些在一线城市打拼多年的刚需置业者会选择在这时看房买房 。 但今年这类人群并不多即使来看房也多数意兴阑珊 。 “主要还是受大环境影响 。 ”
业内:“房住不炒”基调不变楼市回暖尚需较长时间
针对今年春节期间的市场岛城楼市分析专家张斌表示虽然近期楼市频出一些宽松政策但“房住不炒”的主基调仍然未变 。 这就决定了市场的预期不会有根本性的转变购房者的观望情绪也仍将会比较浓厚 。 “相较于一些比较敏感的一线城市而言岛城楼市向来有个较长的反应期 。 一般一些一线城市楼市慢慢热一段时间我们的市场才会跟进 。 所以岛城楼市的真正回暖尚需要一段较长的时间 。 ”张斌说 。
卓易数据高级市场分析师王玟琳则认为随着近期国家层面以及信贷政策的一些积极信号的释放岛城市场有了一些态度的积极转变 。 但由于实质性的政策并未落地购房者多数仍在观望 。 “预计今年三四月份会有小范围的一股购房热 。 但整体市场回暖预计要到下半年 。 ”王玟琳说 。
[来源：半岛都市报编辑：白杨
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