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据凤凰网房产不完全统计 ， 2月18日 ， 长沙4项目认筹中 ， 分别为望城区的福天滨江院子 ， 天心区的天城国际广场 ， 开福区的长沙北中心保利时代、万科瑧湾汇 ， 共计715套房源 。
从区域分布来看 ， 开福区以2盘供应稍稍领先 ， 其次是望城区和天心区各有1盘认筹中 ， 整体来看认筹项目不是很多 。 从产品来看 ， 以住宅产品为主 ， 并且以毛坯房源为主 ， 仅万科瑧湾汇为非毛坯出售 。
从具体的认筹项目来看 ， 位于长沙二环内的万科瑧湾汇正在持续认筹中 ， 项目首推1#大平层产品 ， 主要针对改善需求 ， 预售价约25000元/平 ， 上车门槛不低 。 从周边设施来看 ， 生活氛围浓厚 ， 配套成熟 。 小区临近地铁1号线和6号线(在建)双地铁站——文昌阁站 ， 周边还有CFC富兴时代、泊富国际广场等商业体 。
另外 ， 福天滨江院子首推11#、15#毛坯住宅 ， 户户带有约6米挑高空中花园 ， 得房率较高 。 项目一大亮点就是居住舒适度不错 ， 紧邻张家湖和史家湖 ， 且东临湘江 。 需要注意的是 ， 福天滨江院子和天城国际广场已经是认筹的最后一天 。
长沙今日认筹项目一览
万科瑧湾汇
项目动态：万科瑧湾汇1#已取证 ， 共84套建面约225平非毛坯住宅 ， 预售价25000元/平 ， 预计2022年2月20日开盘 ， 2024年12月30日交房 。
项目介绍：万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区 ， 周边历史文脉资源丰富；毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈；紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路 ， 1、6号线双地铁上盖（6号线建设中）；周边配套成熟 ， 近三甲湘雅医院 。
长沙北中心保利时代
项目动态：长沙北中心保利时代B1#B2#已获证 ， 主推建面约89-140平毛坯住宅 ， 预售价10400元/平 ， 预计2024年6月底交房 。 在售A1-A4#B3-B9#建面90-142平毛坯住宅 ， 在售B4#建面167平、233平毛坯住宅 ， 均价10400元/平 ， 其中A1-A4#B6#B8#仅有少量房源 。
项目介绍：项目总建面约102万㎡ ， 项目一期 ， 总建面约34万㎡ ， 容积率约3.1 ， 规划了20栋高层产品 。
天城国际广场
项目动态：天城国际广场5#6#已获证 ， 5#共118套建面约120-170平毛坯住宅 ， 6#共120套建面约121-136平毛坯住宅 ， 预售价13600元/平 ， 目前正在认筹 ， 预计2月19日开盘 ， 2022年底交房 。 在售1-4#7#少量建面约95-170平毛坯住宅 ， 均价12600元/平 。
项目介绍：天城国际广场傲立于长沙热门板块——省府南城位置 ， 扼守芙蓉路、新韶路城市主轴 ， 占据长株潭融城核心 。 西临湖南省政府（一路之隔） ， 南望天心区政府（约200米） ， 坐享行政、区位、交通、经济等配套优势 。
福天滨江院子
【万科|长沙今日4项目认筹中！万科市中心大平层均价破2万】项目动态：福天滨江院子11#、15#已获证 ，共计133套房源 ， 11#建面约170-214平 ， 15#建面约118-143平 ， 预售价11300元/平 ， 暂定2月19日开盘 。
项目介绍：福天·滨江院子是福天兴业集团落子滨江新城的全新力作 。 项目落位望城滨江20公里黄金水岸核芯 ， 东依湘江 ， 西靠张家湖 ， 与望城主城区隔湖相望 。 集成福天多年研究立体生态创新建筑经验 ， 打造户户有花园 ， 家家有庭院的舒适森居形态 ， 为长沙带来全新的空中大平跃住区风潮 。
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