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北辰区的楼市 ， 终于看到了兴奋点 。
新房价格 ， 在连降6个月之后 ， 成功止跌了 。
1月 ， 成交价格为14355元/平米 ， 环比微涨0.32% 。
更为提气的是 ， 北辰区的地位 ， 也回升了 。
1月 ， 新房成交327套、3.33万平米 ， 按成交套排名 ， 位居环城四区首位 。
要知道去年下半年 ， 北辰区可常常排名环城第三位 。
可以说 ， 北辰区终于在“以价换量”的模式中 ， 看到了希望 。
一亮成绩单 ， 最突出的一点：北辰区各楼盘 ， 都靠拼价格上榜 。
融创宸光壹号 ， 平第一声响 ， 自去年9月低价入市后 ， 成交表现一直不俗！
1月份 ， 还打破了未来城独大的局面 ， 荣登区域销冠 。
融创宸光壹号
43套的成交量 ， 在全市都位列第三名 。
至此 ， 也将青光镇推到了北辰顶流刚需板块 。
目前 ， 项目高层75平米两室 ， 总价85万起 。
未来城 ， 表现虽逊色也不少 ， 但靠频频掉价 ， 也能维持着热度 。
1月签约35套 ， 位居排行榜第2位 。
项目在售高层80平米两室 ， 总价130万起 。
大张庄、小淀的楼盘 ， 继续靠低价拉动成交量 。
大张庄最便宜的项目——中梁津门首府 ， 签约29套 ， 排第3名 。
据了解 ， 项目高层已经降到了7000元/平米 。
这个价格 ， 比天嘉湖板块的楼盘 ， 还要便宜 。
除此 ， 板块内的金侨瑞公馆 ， 表现也可以 。
成交14套 ， 位居排行榜第10位 。
同样项目价格 ， 非常抢眼 ， 仅为7889元/平米 。
要知道 ， 项目在售二期产品 ， 全部为洋房 。
小8000元的洋房 ， 在环城四区都找不出第二个 。
可以说 ， 大张庄板块 ， 已成为环城最便宜的新房板块了 。
小淀板块的新城樾风华 ， 签约23套 ， 位居第4位 。
新房价格止于11700元/平米 ， 环比上涨了200元 。
不过 ， 坏消息是 ， 板块内的宸悦府 ， 小高层已降到9500元/平米起！
新城樾风华的价格 ， 恐怕还得跟降！
南仓板块 ， 表现大有长进 ， 有三盘上榜 。
不过 ， 嗅到一些价格战的味道 。
融创宸阅和鸣劲爆价开盘后 ， 在板块内掀起了小波澜！
最为明显的是 ， 排行榜第5、10名的雍祥府、金侨云璟 。
这两个项目 ， 也开始在价格上下功夫 。
靠特惠 ， 拉动成交量 。
1月 ， 雍祥府 ， 成交均价仅17759元/平米 。
金侨云璟 ， 小高层降到17000元/平米 。
此次成交14套 ， 虽然成绩不高 ， 但这比年前12月 ， 还多成交了一套 。
不过目前看 ， 南仓板块的价格战 ， 并不严重 。
融创宸阅和鸣独大的地位 ， 还未受到冲击 。
除此 ， 铁东北路、北仓两个板块 ， 也均有一盘上榜 。
第7名的绿地新里北苑价格再破新低 ， 成交均价仅为15635元/平米 。
中骏宸璟府 ， 在多次调价之后 ， 终于受到地缘改善的关注 。
成交17套 ， 位居第8位 。
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