在买房时，购房者最关心的事情就是房屋产权了。因为在众多房产纠纷中，房屋产权问题最易引发交易纠纷。只是，对于房屋产权，普通购房者根本不知道需要注意哪些事情，结果就给自己带来了诸多麻烦！其实，关于房屋产权也就那么点事情，只要你多多了解，都是可以避免问题的！在此，小编要说的是，对于房屋产权，一旦你漏掉以下这5件小事，等于花钱找麻烦！
优先购买权
1.有优先购买权
在同等条件下，房屋共有人以及租客可是享有优先购买权的，如果这些人没有放弃这个权利，就算你签了购房合同，交了钱，那也是无效的！一旦这些人向法院申请交易无效，那么你可就要“钱房两失”了！因此，大家在买房时一定要注意是否存在优先购买权，若确实存在这个权利，一定要保证对方已经放弃了，否则你就别轻易交钱！
2.房屋已经抵押
一般来说，处于抵押状态的房屋可是无法再次进行银行贷款的。而且，一旦房奴无法按时还贷，那么房子可就属于银行了。因此，大家在购买抵押房时一定要注意确认房屋何时解押，以及是否可以确保自己的银行贷款获批。
3.房主在就行了
在签订购房合同时，购房者都知道需要房主到场。但是，在现实生活中，假冒房主的可不在少数。如果你遇到了假房主，那么你可就要“钱房两失”了！因此，大家在买房时一定要注意核实房主的身份信息，若发现房主以各种借口拒绝提供身份证，购房者可就要注意了！
4.产权均可交易
并非所有房屋产权都可以正常交易。就比如说被法院查封的房子，就算你是房主，那也是无权进行处置的！所以，大家在买房时一定要注意避开那些被法院查封的房子，又或者那些产权受到限制的房屋。
假房产证
5.有证就没问题
没有房产证的房子可是存在极大的安全风险，因此，大家都会选择那些有房产证的房子。只是，伪造房产证的情况屡见不鲜，更有甚者即便房产证上只留有一个人的名字，也可能存在多位产权共有人。
【 产权|对于房屋产权，一旦你漏掉这5件小事，等于花钱找麻烦】房屋产权可是不容出现一丝问题的，否则购房者可就要为此付出沉重的代价了！如果你对房屋产权了解太少，那不妨找一位专业的律师陪同吧！最后，小编要提醒大家，对于房屋产权，一旦你漏掉以上这5件小事，等于花钱找麻烦！
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