徐汇滨江|网传600万茶水费的百汇园,开发商最新回应来了!( 二 )
百汇园三期实景图
3
过会价127875元/㎡
相比前期上涨40%？
根据网上房地产信息，百汇园三期289套房源，过会价127875元/㎡。
该价格一经披露就引发争议，有人说，和2019年二期90716元/㎡相比，百汇园三期价格上涨约40%，认为定价过高。
实际上，百汇园二期当时推出3幢楼， 其中8幢、9幢是由酒店式公寓改造，均价8.6万元/㎡；靠江的5幢，均价9.8万元/㎡。
百汇园二期一房一价
而且，从去年开盘的同板块新房来看，徐汇滨江前新房价格已经在12.5万/㎡左右。
2021年1月，宝能公馆1288推出201套约160-190㎡大平层，备案均价12.5万/㎡；
2021年3月，百汇园隔壁的尚海湾豪庭246套约95-155㎡2-3房入市，备案均价12.5万/㎡；
2021年10月，云锦东方三期首开95套约176-570㎡公寓+联排，综合均价15.08万/㎡，公寓部分均价12.5万/㎡。
由此来看，百汇园三期12.79万/㎡的价格，相当于一年涨价2.32%。
【 徐汇滨江|网传600万茶水费的百汇园,开发商最新回应来了!】拥有一线江景和高能级规划的徐汇滨江，已经成为上海名副其实的高端豪宅聚集区。作为2022徐汇滨江首发新盘，有关百汇园三期的最新进展，血拼上海楼市将持续关注。
推荐阅读
- 汉中|汉阳滨江一楼盘，现在价格垮得底裤都掉了
- 滨江|为什么中介不建议买挂了两年还没卖出去的二手房？
- 滨江|注意！“这件事”必须要做，否则房子以后“卖不掉”
- 滨江|依旧是标配的蓝宝石泳池！宁波前殷区块滨江项目规划方案新鲜出炉
- 徐汇|不温不火的徐汇绿地缤纷城何去何从
- 滨江|现在来看，武汉甘露山文旅城换了大股东，对黄陂或许是好事一桩！
- 地块|苦等一年多!武昌滨江少见毛坯!堪称性价比超高?
- 中海康城|网传此生决不能买“康月光”？65.7％的二手房价格涨幅告诉你能不能买！
- 游泳池|中国百强房地产企业销售额：碧桂园最多，万科第二，滨江集团平均售价最高
- 启明星幼儿园|眉山锦绣滨江华府周边配套如何，锦绣滨江华府最新房价是多少