对于动辄二三百平米的别墅这种产品类型来说 ， 面积大总价高 ， 且房地产的交易成本也高 。 而那些不差钱的富豪 ， 人家为什么不买新房 ， 而要买二手房呢？
别墅是公认的成交周期长、流动性差 ， 本身就不是投资的良选 。 郊区别墅就更不用说了 ， 属于涨不动 ， 还卖不掉 ， 被不少购房者戏称为“别野” 。
南屿的融侨旗山别墅 ， 二手房报价已低于1万每平方 ， 甚至不如旁边的融侨宜家 。
而同为融侨的别墅产品 ， 市区的融侨水乡温泉别墅 ， 平均单价100443元/㎡ ， 在刚刚过去的1月 ， 位列全福州小区房价排行top1 。
【别墅|福州郊区别墅正在沦为贫民窟】
“别墅”和“别野”的区别就是脚下这片土地 。
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尽管我们大多数人都有别墅情结 ， 但事实上 ， 大部分的远郊别墅都是低效资产 ， 或者说是坑 ， 真的不适合投资 。
地段、地段、还是地段 ， 这句话从来就没有过时 ， 放在房产升值、二手房交易上更加明显 。 即便是自住 ， 即便买在新区 ， 也得有最起码的保值增值空间 。
有钱人无所谓 ， 别墅荒废了大不了不要了；但对于绝大部分中产群体来说 ， 一套买错的房子 ， 不仅可能套你半辈子 ， 还可能让你倾家荡产 。
珍爱生命 ， 远离郊区别墅！
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