房价|房价大概率会跌，2022年适合刚需买房吗？不建议出手！购房置业

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从数据上来看，全国房价依旧保持着上涨趋势，尽管涨幅在不断收紧，但上涨的趋势却依旧明显。这让购房者的压力不断加大，掏空家里的“六个钱包”买房，再也不是一件说着玩的事情。所以从这角度来看，市场上所有人都希望房价能下跌，而现在这种房价下跌的可能性正在慢慢加大。因为2022年市场上出现了很多会让房价出现下跌的因素，那么2022年会是适合刚需买房的一年吗？

为什么说2022年房价出现下跌的概率在加大呢？原因其实很简单，因为虽然楼市调控没能让房价出现整体性的下跌，但却让房价走势受到人口的影响逐渐变大。而全国人口下滑的趋势现在越来越明显，甚至2022年人口还有很大的可能出现负增长，在这种情况下，房价下跌的概率相当大。
我国的人口生育率其实早就跌破了警戒线，去年全国净增加人口就只有48万人，在生育意愿没出现根本性变化之前， 2022年人口出现负增长的可能性非常大。本来楼市就已经供应过剩了，现在人口还要出现负增长，那房价就只能下跌了。所以2022年很有可能会是迎来房价整体性下跌的一年。

【房价|房价大概率会跌，2022年适合刚需买房吗？不建议出手！】那么问题就来了，既然2022年的房价大概率会出现下跌，那么2022年是不是一个适合刚需买房的时候呢？我个人觉得并不是，因为一直以来市场上都有“买涨不买跌”的心理，越是在房价下跌的时候，购房者其实就越不愿意买房。因为这个时候，后期很有可能会遇到房产贬值的现象，到时候购房者就有可能会亏本。
而且更重要的是， 2022年远远不是楼市最低谷的时候，最起码房产税还没出台呢？一旦出台房产税，那才是楼市最低谷的时候。特别是那些手里有多套房的人，绝对会选择降价抛售房产。所以到时候才是最适合购房者买房的时间点，而且房价也需要相当长一段时间才能跌到合理水平。

反正在我个人看来， 2022年房价下跌归下跌，但却并不能说明2022年就是适合购房者买房的时候。更重要的是，现在大部分购房者都没必要着急买房，因为租房也能很好地解决自己的居住问题，在这种情况下通过租房解决居住问题，也是一个不错的选择。而且就目前来看，租房的成本要比买房低很多，更能减轻普通人的生活压力。所以2022年建议购房者暂时保持观望，等到房价彻底合理之后再出手买房。

房价|房价大概率会跌，2022年适合刚需买房吗？不建议出手！

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