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文：仄言
每年在春节前后 ， 总会有一些刚需买房 ， 主要原因是在春节前后人们手里有了钱后 ， 总会想到买房置业 ， 再加上开发商为了回收资金 ， 也会在春节前后进行降价促销活动 。
而在楼市中 ， 相信一直有两个问题困扰着大家 ， 首先就是高房价的问题 ， 直接导致很多人买不起房子 。 据统计 ， 到2021年底 ， 全国平均房价已经上涨到1万元左右 。 不仅一二线热点城市的房价往往在几万元、十几万元每平米 ， 很多小县城的房价也都在7000元每平米 。
其次就是公摊面积的问题了 。 说到“公摊面积” ， 不仅是一个老生常谈的话题 ， 也是很多置业者深恶痛绝的一个话题 ， 所以取消公摊面积就成了大多数人的梦想 ， 毕竟谁的钱也不是风吹来的 。 再说了 ， 现在房价这么高 ， 哪个房主愿意为了分摊建筑面积多花点钱？像是电梯井、管道井、楼梯等地方的面积 ， 费用要分摊到业主家里 ， 这个搁谁头上都不愿意 。
而近日 ， 新华社发表了一篇名为《公摊面积成糊涂账？别再让买房像开盲盒》的文章 ， 这又一次将“公摊面积”推到了风口浪尖 。 文章中明确指出 ， 公摊面积已存在多年 ， 相关的一系列乱象并没有得到根本解决 ， 尤其是公摊面积的计算始终是一笔糊涂账 。
根本原因是取消公摊面积涉及面广 ， 并非一朝一夕就可以实现的 。 换句话说就是 ， 取消公摊面积兹事体大 ， 是一个长期工程 ， 需要克服很多困难 。 最好的办法就是一步一步往前走 ， 慢慢来 。
相信对于绝大多数人来说 ， 买房绝对是一件非常重要的事情 。 在我国 ， 房子意味着很多 ， 是无数家庭的避风港；是年轻人的目标；是孩子上学的通行证 。 无论大家是想留在城市打拼 ， 还是选择留在农村坚守自己的一片天地 ， 房子都被视为生活的基本保障之一 ， 在每个人心中都有着重要的地位 。 而没有买房经验的朋友可能会认为 ， 准备好买房的资金就够了 ， 但是往往会忽略很多关键因素 ， 比如地段、户型、性价比、舒适度等等 。
然而 ， 经常去售楼部的朋友可能会发现一个奇怪的现象 ， 那就是以往新房开盘后 ， 东户的房子很快就会被宣告售罄 ， 而西户的房子却很少有人愿意买 。 但现在新房开盘后 ， 变成了西户的房子很快售罄 ， 但东户没几个人愿意买 ， 这是为何？为此 ， 内行人说出了答案 。
西户利用阳光充足
俗话说“万物生长靠太阳” ， 良好的光照不仅对植物很重要 ， 对人类的身心健康也非常重要 。 所以消费者在挑选房屋时 ， 必须非常重视采光问题 。 而对于东西两户来说 ， 一栋楼的东西两侧采光效果都很好 ， 但为什么西户却要略胜一筹呢？
【购房置业|同一栋楼西户都售完了，“紫气东来”的东户却没人买？这是为何】这是因为现在年轻人的生活习惯与上一代人有很大不同 ， 凌晨睡觉中午起床 ， 已经成为年轻人非常普遍的作息习惯 。 正因为如此 ， 他们在早上都处于睡眠状态 ， 自然不需要上午的阳光 ， 甚至觉得早晨的阳光十分刺眼 ， 并且对于有老人的家庭来说 ， 下午的阳光才会比较温暖 ， 因此对于老人和年轻人而言 ， 西户显然要更有吸引力 。
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