对此 ， 经济日报表示 ， 要在坚持“房住不炒”的定位下 ， 积极稳妥处置已暴露问题；同时 ， 保持房地产贷款增速平稳、投放有序 ， 但在结构上要做到“有保有压” ， 精准有效满足房企、购房者的合理刚性融资需求 ， 坚决遏制违法违规行为 。
由此可见 ， 遏制房地产“过度金融化”的核心思路是坚持“房住不炒”定位这个底线 ， 但绝对不是不照顾合理的融资需求 ， 包括开发商和刚改购房者 。
所以 ， 要加强预期引导 ， 进一步提升房地产金融政策的精准度 ， 并保持政策的连续性、一致性、稳定性 。 对于一些健康的、理性的融资需求 ， 政策上不能卡脖子 ， 要做到精准有效 ， “有保有压” 。
实际上这也是在向开发商和购房者释放一个信号 ， 可以拿地、买房 ， 但不要盲目 ， 这也是确保房地产市场平稳健康可持续发展的基础 ， 更是对未来房地产市场趋势的定调 。
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