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【二手房|上海楼市春节数据出炉】现在上海楼市后劲也有些不足了 ， 本来很多人都以为上海1月份的二手房成交量能创下一个新高 ， 但最后发现 ， 这个新高有点难 。
上海楼市1月份的二手房成交量只有1.5万套 ， 和2021年12月份的1.8万套相比 ， 减少了3000套 ， 这说明上海楼市的购房者也不是无穷无尽的 ， 在经历了10月、11月、12月连续三个月的回暖之后 ， 那些急用房的人基本上都入场了 。
在那几个月里面 ， 10月上海二手房成交量1.3万套 ， 11月上海的二手房成交量是1.5万套 ， 12月二手房成交量1.8万套 ， 1月份二手房成交量又跌到了1.5万套 ， 从这个轨迹可以看出来 ， 上海楼市2022年的小阳春 ， 必然是不如2021年的 。
2021年1月份的时候 ， 上海的二手房成交量在3万套左右甚至都超过了3万套 ， 看看2021年上半年的数据 ， 就能很清晰的知道上海房价今年小阳春不会太热了 。
现在对上海楼市影响最大的 ， 还应该是上海的三价合一 ， 这个直接把上海很多购房者给拦在外面 ， 他们不进场去买那些老破小 ， 那么老破小的房东就很难完成置换 ， 这么一环套一环 ， 上海楼市就很难热起来 。
目前上海房价还是属于高位的 ， 虽然上海楼市2022年还是会有小阳春 ， 但热度不会高了 ， 购房者还是谨慎一些 。
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