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98房改之后 ， 大量的农民进城买房 ， 给房地产带来巨大的商机 ， 那些一夜暴富的拆迁补偿户实在是太让人羡慕了 。 毕竟普通老百姓单单依靠工资的收入 ， 想大富大贵根本没有可能 。 国家统计局数据 ， 在2019年全国有6.1亿人月收入近1000元 。 到了2022年即使一个清洁工 ， 也已经不是1000元了 。 可想而知 ， 之类人在当时如果想在城市买房的确不是一件简单的事 。 不过 ， 千万不要随随便便就可以把一个人看扁了 ， 比如原本一个没有任何实力的人突然在一夜之间成为“亿万富翁” ， 这种想都不敢想的事情偏偏就发生在眼皮底下 。
在我的老家有一个远亲 ， 由于平时好吃懒做日子过得吊儿郎当 。 2004年 ， 村里修水泥路 ， 他家的老房子正位于街道正中 。 这人虽然懒散 ， 但并不代表不聪明 。 书记、镇长十次八次给他做思想工作要他“拆迁” ， 他就是不愿意 ， 原因当然是嫌补偿款少 。 无奈之下 ， 村镇研究之后答应给他比别人高出二倍的补偿 ， 他一下子在村里面成了暴富户 ， 两个儿子很快就娶到媳妇 。 直到现在 ， 这家人依然生活的逍遥自在 ， 别人说这就是人家的“财运” 。
也许有人认为一个小故事并不能说明什么问题 。 但有一个事实我们大家都知道 ， 比如深圳白石洲 ， 广州猎德、芳村等村 ， 一夜之间整个村子就产生上千个千万富翁 ， 其中不少还是亿万富翁 。 这种事情落在你身上你是不是会无动于衷？不是夸张 ， 恐怕大部分人都会直接改变人生观 。 有人把此和高考、婚姻、下海经商相提并论 ， 称作“机遇” ， 可见其难逢难遇 。 既然是机遇 ， 就是“可遇不可求” ， 所以还是现实一点 ， 脚踏实地努力赚钱才是王道 。
不过最近一直有关于2022预制板房拆除的消息 ， 真的假的？
2008年 ， 国家启动了保障安居工程 ， 加快了棚户区改造 。 2012年 ， 住建部等7部门联合发文 ， 要求加快棚户区改造 。 2014年 ， 国务院《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》 ， 推进1亿人居住的棚户区、城中村改造 。 数据显示 ， 从2013到2017年改造棚户区住房2645万套 。 大量的拆迁户涌入楼市 ， 给房地产发展带来商机 。 2015-2018棚改数量一直保持较高的位置 ， 2015年棚改数据601万套 ， 2016年为606万套 ， 2017年609万套 ， 2018年626万套 。 但到了2019年就成了316套 ， 2020仅为209套 。 伴随着房地产市场发展一天天成熟 ， 大拆大建的“棚改”时代也宣告结束 。 有人曾经认为 ， “拆迁”停止了 ， 今后的房子不会再有“拆迁”的机会了 。 如果真的是这样 ， 今后的老房子、危房该怎么办？
其实 ， 国家早已经在关注老旧小区改造的事情了 。 2021年 ， 住建部部长王蒙徽表示:进一步界定和把握棚改数量标准 ， 各地政府根据对应财力进行评估 ， 不能一刀切 。 2021年 ， 住建部发布《关于在设施城市更新行动中 ， 防止大拆大建的通知》 ， 通知规定拆除面积不得大于总建筑面积的20% 。
关于旧改 ， 主要包含三个方面内容:1.基础实施方面 ， 比如水、电、气等 。 2.针对小区房子品质方面 ， 比如加装电梯、物业、车位等 。 3.提升类比如养老、助餐、改善等 。
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