本身房地产之前的发展已经占用了大量的社会经济资源 ， 导致我国实体经济的发展动力不足 。 另外房价的上涨还给人民群众带来了极大的生活压力 ， 种种迹象都证明未来的房价在炒作属性之上不再有任何上涨的空间 。
我们再以刚需的居住属性来看 。 现今我们国家的老龄化趋势已在不断地深化 ， 新增人口数量逐渐减少 ， 这证明未来的房产刚需居住市场没有任何上涨的空间 。 其次我们国家现在也在积极地开展保障性住房的相关政策 ， 这也会解决未来无房人员的居住问题 ， 房产的刚需属性进一步下降了 。
综合这些方面来看 ， 无论是房产的居住属性还是所谓的炒作属性 ， 其实在未来的发展当中都不再具有实际的作用 ， 对于房价的上涨没有任何帮助 。 所以说这些炒房客期待房价进一步上涨的想法可能会落空了 。 还是应该积极地抛售房产 ， 如此方才不至于对自己造成损失 ， 而且也可以保证我们国家的房地产市场健康 。
三、 二手房流动性紧缩最后一个原因便是二手房流动性的紧缩 。 在我们国家的市场当中 ， 除去相应的新楼盘之外其实还有二手房的存在 。 真正意义上的二手房其实在相应的配置和居住条件之上还是略逊于新房的 ， 价格也是比较的低 。 因此一些经济状况相对比较紧迫的人群也是期望购买二手房 ， 二手房的需求也是因此而增大 ， 价格不断地上涨 。
不过在这两年以来 ， 二手房的市场需求虽然变化不大 ， 但是流动性却是逐步地在缩紧 ， 在去年的发展当中 ， 我们国家已经有多个城市出台了二手房的指导价 ， 在政策的要求之下 ， 所有价格高于政府指导价的二手房都会被禁止挂牌难以出售 。 这一指导价其实会使很多的炒房客出现亏损 ， 因此他们也是不愿意去抛售房产 。
另外我们还是要回到二手房的根本质量上来看 。 二手房在装修、居住环境等方面还是略逊于新楼盘 。 在当前我们国家房企金融信贷三道红线的要求之下 ， 其实很多新楼盘的开发商都在低价的出售房产给自己的企业回血 。 二手房不再具有任何的竞争优势 ， 即便是价格降低也是没有人去买 ， 那些持有房产的炒房客也是根本就卖不出去 。
四、 小结综合全文的内容来看 ， 现今我们国家对于房地产市场已经进行了积极的管控 ， 大部分城市的房价也是走入了下行的趋势 。 在这样的条件之下 ， 炒房客们还不积极抛售房产也是有着多方面原因影响的 。
【二手房|三四线城市房价下跌，炒房客们为何不积极抛房？这3点是主要原因】不过他们需要知道 ， 此时如果不积极地抛售房产其实也只是跟自己过不去罢了 ， 随着相应政策的不断提出以及市场需求的急剧下降 ， 未来的二手房售价将会更低 ， 这些炒房客的亏损将会更大 。 所以还是应该积极的抛售房产为好 。 最后 ， 各位读者对于未来二手房市场的变化还有什么看法么？欢迎在评论区当中一起讨论 。
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