|天气变冷的2月，成交开始抬头，什么才是最重要的
这几天朋友圈有涨价45万成交的和平建设路的一套房子 ，
成交量的走量 ， 带动的是楼市的回暖 ，
单日成交破了200套 ， 也不排除一月因为疫情 ，
好多本来要下定的房子 ， 拖到了现在 ，
也有各方对三月小阳春的一个期待 ，
单单说市场 ， 不止和平成交加速度 ，在速度的加持下 ， 一批性价比高的房子 ， 已经出售 ，
本来不怎么抢手的房子 ， 热度已经提高 ， 是维持现状 ， 还是提高报价 ，
在纠结的十字路口 ， 这段时间 ， 这一批业主还要纠结 ，
从汇总的成交数据来看 ， 市区依然是成交的主力军 ，
价格上的拉锯正在体现在房价的一次次调价中
什么房子 ， 最近卖得最好呢 ， 不出意外的是学区房 ，
首付50-70万 ， 贷款100-120万 ， 已经是大多数人第一次置业首选的价格区间 ，
可以看见的是 ， 改善型房 ， 成交量也在逐日提高 ，
昨天一套 ， 今天已经是三套 ， 高位的二手成交量 ，
这一批人 ， 会有不少涌到新房的市场 ，
新房高端改善盘的厮杀 ， 已经可以看到 ，
单单说说河西 ， 一片的红火学区房 ， 正在进场 ，
前段时间关注的几套房子 ， 状态已显示成交 ，
也有一部分年轻人 ， 不想远离市区 ， 已经杀到河西三片 ，
毕竟教育的同时 ， 也要兼顾居住 ，
两居的市场 ， 入门价已经过了250万 ， 在300万左右 ，
这是大部分人的接受线
最近的市场走势 ， 是有点出乎意料的 ，
但是 ， 还没有到大部队进入的时刻 ，
现在适合有需要的人提前进场 ，
【|天气变冷的2月，成交开始抬头，什么才是最重要的】如果单说想投资一套房产 ， 时机没到 ， 优质的房子 ， 还没有现身 ，
对区域的选择 ， 不用想 ， 郊区的机会不多 ， 能打的牌也不多 ， 不是买房都为价低的 ，
考虑还是一如既往 ， 核心地段 ， 优质房产 ，
当然了 ， 当买房大举开始走量 ， 也是个别人 ， 提前解套的时候 ，
一句话 ， 这个时候 ， 别在乎那一万两万的价差 ， 卖掉 ， 才是最重要 。
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