长沙|数个城市房地产政策变化工地|水竹

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从今日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%）， LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。今年以来，房地产市场较淡、各个银行房贷额度较为宽裕。

按此计算，同样贷款300万元、30年期，无论是首套还是二套， 30年可累计节省利息近14万元。对于普通家庭来说，这可是不小的数目。
各地动作频繁
山东菏泽多家银行已下调住房按揭贷款首付比例。多家银行对于名下无住房、无住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，将执行20%的首付比例。
2021年以来银行在房地产贷款集中度约束下，两成首付的做法非常少，菏泽等地下调首付比例可以视为打响了商业银行贷款降首付的第一枪。
【长沙|数个城市房地产政策变化】原因在于2021年下半年，菏泽市房地产市场迅速降温，菏泽市新房销售在2021年5月达到阶段性高点之后，无论是成交量还是成交均价均迅速回落。

同时间，吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。
鼓励农民进城购房，对于符合条件的购房农民给予两种补贴，分别为契税补贴和消费券补贴，两种补贴同时享受。

从这些消息可以看出，目前很多地方已经开始着手促进房地产发展。很多地区的房地产交易量大幅度下降，出台这样的政策不足为奇。
各三四城市随着人口总数的减少，尤其在一些人口流出城市，房地产市场在繁荣一段时间肯定会走向低迷。第七次人口普查数据，就显示70%的三四五线城市人口净流出了。
之后的房地产政策可能会越来越松，毕竟那么多房子一定要卖出去。

长沙|数个城市房地产政策变化

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