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杭州|杭州二手房爆料，余杭划区来了，临平优势不一般

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杭州|杭州二手房爆料，余杭划区来了，临平优势不一般

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杭州|杭州二手房爆料，余杭划区来了，临平优势不一般



我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。
关注杭州房哥 ， 成为最会买房的人 。
【杭州|杭州二手房爆料，余杭划区来了，临平优势不一般】提问：房哥你好 ， 我本来打算在杭州余杭买房 ， 现在余杭一分为二 ， 临平独立成区 ， 对房价会有影响吗？
我现在应该买余杭 ， 还是买临平？

回答：以前的余杭太大 ， 现在杭州市区进行重新调整 ， 余杭一分为二 ， 余杭真正成为老余杭的余杭 ， 临平独立成区 。
临平独立成区后 ， 肯定会加大力度对制造业的投入 ， 临平终于可以熬出头了 ， 对房价的助推作用也会逐步体现 。
以临平的东湖新城板块为例 ， 这里的居住氛围已经非常成熟 ， 地铁9号线马上开通 ， 去市中心一路直达 。 两百万的预算 ， 在杭州买到房子 ， 临平没有任何可以挑剔的缺点 。
提问：房哥你好 ， 30岁以下、单身、无房 ， 想在杭州买二手房 。
预算在300万以内 ， 区域不限 ， 哪个小区的性价比最高呢？
回答：总价预算300万 ， 推荐的二手房楼盘：华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城 。
提问：房哥 ， 你好 。
在临安买了104平的套房 ， 地铁口的房子 。 现在开始卖车位了 ， 请问有必要投资车位吗？

回答：有必要投资车位 。
杭州的车位 ， 具有长久的投资价值 。
杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年 ， 杭州首次发布限牌政策 ， 参与车牌摇号的人数历年上升 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
我想在杭州买房 ， 东湖新城这个板块怎么样？有没有新房？



回答：东湖新城 ， 是今年的热门板块 。
在东湖新城的中心地段 ， 新房集中在此 ， 附近共有5个楼盘 ， 分别是中天汀洲印月、曲江新鸥鹏杭州第三城、复地绿城咏荷郡、上坤华景川云栖宸园、新希望锦畔云汀府 。
杭州第三城的对面是绿城咏荷郡 ， 两个楼盘的整体布局相似 ， 共同组成地铁站“五洲路”站商圈 。
总体来看 ， 东湖新城的房价以2万+为主 ， 对于在钱江新城或城东新城上班的刚需一族来说 ， 是相当不错的选择 。
提问：房哥 ， 请教一下 ， 申花版块的次新房可以买吗？
想买改善型的小区 ， 周边环境好一点的 ， 预算1000万左右 ， 有推荐的楼盘吗？
回答：申花板块的次新房 ， 可以入手 。
申花板块是杭州的热门板块 ， 在2021年总共成交了871套二手房 ， 该板块近一年房价涨幅达到10% 。
在申花板块买次新房 ， 根据你的预算 ， 推荐的楼盘：天阳武林邸、融信公馆ARC 。
提问：房哥 ， 我是杭州E类人才 ， 今年1月开始在杭州交社保 ， 准备投资一套房子 。
总价500万的新房 ， 有何推荐？
回答：根据你的购房预算 ， 推荐的新房楼盘：中骏·鼎湖未来云城、龙湖·天瑄城、融信如澜轩、杭珹未来中心、华丰造纸厂综合体、保利都和轩 。
提问：房哥好 ， 杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？
回答：杭州的写字楼可以投资 。

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