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数据显示2021年全国净增加的人口只有48万人 ， 所以就算去年全国平均房价上涨2.8% ， 但大多数人还是对楼市充满信心 。 因为目前的楼市是一个供需关系影响房价走势的楼市 ， 随着人口的不断下滑 ， 楼市供应过剩只会越来越严重 。 在这种情况下 ， 所以大多数人都觉得2022年的房价会出现下跌 。 但事实真的会这样吗？至少从1月份的楼市数据来看 ， 我看不到2022年房价下跌的可能 。
根据国家统计公布的数据显示 ， 1月份各线城市房价都出现了上涨 ， 其中一线城市的房价上涨0.6% ， 二线城市房价上涨0.1%！要知道在去年12月份的时候 ， 一线城市的房价还是下跌0.1% ， 从下跌0.1%到上涨0.6% ， 这就足够说明现在的楼市已经出现了上涨趋势 ， 而且未来大概率会继续上涨 。
既然楼市已经开始回暖 ， 那就说明在长期的楼市调控之后 ， 房价下跌的阶段已经结束 。 这个时候想要让房价出现下跌的难度就更大了 ， 基本上可以说是不可能的！特别是现在楼市风向已经出现了变化 ， 市场上鼓励刚需购房者买房的政策变得越来越多 ， 在这种情况下房价大概率是不会下跌了 。
具体来看目前楼市上的利好政策 ， 在信贷资金方面 ， 现在不少城市都宣布降低首付比例 ， 并且下调了房贷利率 ， 例如菏泽就把首付比例降到了20% 。 而在补贴政策方面 ， 不少城市都几万十几万的补贴政策 ， 甚至还会再契税方面给出补贴 。 所以接下来市场上买房的刚需购房者肯定会慢慢增加！
尽管房地产市场已经供应过剩了 ， 但这并不是说市场上就没有了购房需求 。 实际上不管在什么时候 ， 市场上都有很大一批需要买房的人 ， 否则去年楼市成交额也不会突破18万亿 。 所以在这样的情况下 ， 随着利好政策而出现的购房需求肯定会对房价形成支撑作用 ， 到时候房价也就很难出现下跌了 。
【房价|1月房价跌幅收窄，2022年，房价大概率不会跌了！】那么问题就来了既然2022年的房价大概率不会出现下跌 ， 那购房者还有必要等下去吗？我觉得如果是有居住需求并且也有足够的经济实力 ， 在这种情况下 ， 购房者就应该果断出手买房 。 因为你错过这一次机会 ， 想要等到下一次机会就不知道要等到什么时候了 。 毕竟市场上不可能随时都有这么多着急卖房的开发商跟炒房者 ， 也不是随时都有愿意给出巨大优惠的开发商跟炒房者！
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