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最近楼市利好消息很多 ， 所以国家统计局21号公布1月份的数据 ， 没有来得及和大家说明 ， 那么今晚 ， 来给大家说下1月份重庆的数据
我们首先来看关键点
新房市场：环比上涨0.9% ， 同比8.3%
面积段来看 ， 90平米以下 ， 环比0.7% ， 同比7.3% ， 90到144 ， 环比0.9% ， 同比9.2%144以上环比0.9 ， 同比6.6
二手房市场：环比上涨0.6% ， 同比4.7%
面积段来看：90平米以下 ， 环比0.6 ， 同比5.2 ， 90到144 ， 环比0.6 ， 同比3.9 ， 144以上环比0.5 ， 同比4.7
那么从以上数据可以非常清晰
第一 ， 新房的价格 ， 天狼反复强调过一点 ， 更远的方向 ， 更高的价格 ， 同等价格 ， 同等位置 ， 面积变小 ， 这点从新房数据当中 ， 同比就可以看到 ， 尤其是市场主力部分 ， 90-144这部分 ， 同比上涨9.2 ， 这还是平均数的算法 ， 实际上位置优越上涨远不止这点 ， 尤其是优先购买的核心区方向 ， 现在有些购房者还是比较犹豫 ， 看到开发比较怂 ， 现在市场虽然说回暖 ， 但是依然还是很怕 ， 但是可以看看数据 ， 拉长时间尺度 ， 涨还是跌呢？
第二 ， 我们再来看二手房市场 ， 有些人说新房市场价格被控制 ， 那么更能反应市场二手房呢？无论是环比还是同比 ， 均是往上 ， 尤其是同比 ， 要知道去年重庆二手房市场是确实跌了的 ， 但跌回2年前了吗？没有的 ， 这里天狼也反复给大家强调了一点 ， 二手房补充的部分 ， 怎么来的？是新房转换过来 ， 新房价格很低吗？新房本身就不低 ， 那么未来售价会低吗？显然不会的 ， 有些人说 ， 有急售 ， 有多少呢？特别是购买主力次新的 ， 价格低吗？随着重庆新房距离越
【美丽|2022年1月重庆环比上涨0.9%】1月份的数据 ， 如果只看1月份数据 ， 可能有些觉得还比较差 ， 但是拉长时间尺度来看呢？随着宏观和资金端方向双向发力 ， 量变引起质变 ， 还在犹豫和观望的购房者 ， 除了增加购房压力以外 ， 更有可能选择更远的方向了 ， 所带来成本增加 ， 远远不是单单房价层面了的
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