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住惯了高楼大厦 ， 有些人开始羡慕起日本的一户建房子 ， 独门独户 ， 还是永久产权 ， 简直是完美！但一户建房子真的有那么好吗？NO ， 有朋友在日本买套一户建 ， 刚入住就感觉被“坑”了 ， 想问现在转手卖出去还来得及吗？
虽然说日本的房子土地是永久产权 ， 但想要建房子要考虑的因素就太多了 ， 从外观 ， 到通风采光 ， 甚至是景观都要注意 ， 并不是你想怎么建都可以 。
除了建房麻烦之外 ， 日本一户建有两种买法 ， 一种是自由设计 ， 一种是开发商建好了直接入住就可以 。 首先我们来聊聊自由设计 ， 虽然说是自由 ， 但是开发商会先给你一份图纸 ， 业主可以自由选择门和地板的颜色 ， 但可以选择的只有指定的两三种 ， 超出之外的就要加钱 ， 材料也是一样的 ， 总之就是有钱就自由 。
而开发商建好的房子 ， 其实跟国内的精装房差不多 ， 都是已经装修好的 ， 业主直接就能拎包入住 ， 不过问题也一样就是没办法选择自己喜欢的设计 。 抛开房屋质量不说 ， 风格也比较单一 ， 如果业主不满意的话还得拆掉重新装修 ， 这样以来还是会浪费不少钱 。
有些人认为日本的一户建跟国内农村自建房差不多 ， 有相似之处 ， 但也有不同的地方 ， 比如日本有一些一户建属于“再建筑不可” ， 简单来说就是这类房子不可以重建 ， 即使后期不喜欢也不能随意拆 ， 这类房子大多属于一些年代比较久远的房子 ， 还有灾害危险区和规划调整地等因素 ， 总之买到这类一户建 ， 可谓就是个烫手山芋 。
你以为日本的一户建住起来跟国内的别墅一样舒服吗？那你可就想多了 ， 国内的独栋别墅一般都是200㎡以上的 ， 而日本一户建虽然看着有3层 ， 但面积却只有一百平左右 ， 只能住一家三四口人 ， 也没有国内的花园庭院 ， 因为它出门就是街道 ， 噪音也比较大 ， 基础设施完全比不上国内的别墅 。
【别墅|日本买套一户建，独门独户永久产权，说实话还不如国内买的别墅】
日本的一户建拥有永久产权是事实 ， 但从建房角度看来还是国内自建房更自由 ， 从舒适度方面来看 ， 国内独栋别墅略胜一筹 ， 你们觉得呢？（图片来源于网络）
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