中国最早的别墅被称为别业，别就是第二的意思，其实本质上来说别墅并非第一住所，应该算是一个家庭的第二住所。在国外第一住所称为house，第二住所通常被称为Villa，而Villa一词通常就被翻译为别墅，因此别墅本质上来说并不适合作为第一住所。
如果非要探究别墅存在的意义，别墅就是有钱的人修养用的园林住宅，主要是用来度假和享受生活的。但是很多人都误解了别墅存在的意义，有些人甚至卖掉市区的房子，到郊区去买一套别墅居住，这恰恰违反了别墅存在的意义，因为别墅并不适合当作第一住所。
经常听身边的朋友说，现在郊区的别墅500万左右，如果我手中有500万，一定去郊区买一套别墅，去享受一下生活。听起来这是非常美好的生活，事实上对于普通人来说，即使手中有500万甚至一千万，真的就适合搬离市区居住别墅吗？关于别墅的居住问题，笔者和一位建筑学家进行一些交流，建筑学家的态度很明确：别墅最好还是当作第二居所，除别墅之外还应该在市区有常住的住宅，别墅作为住宅的话，存在一些缺点，居住起来不方便，同时还很难转手。
01别墅距离市区太远，周边的生活配套设施并不完善。
市区的土地一般都是寸土寸金，用来建设别墅成本实在太高，另外别墅需要比较好的生态环境，市区的空气环境较差，同时也太过喧闹，因此一般别墅建在郊区比较合适。
地处郊区的别墅，拥有良好的绿化环境和生态环境，有些别墅甚至依山傍水，确实是宜居之地。从养生的角度来说，别墅确实是养生的好去处，但是大多数人需要正常的生活，而不是养生的生活。如果想要养生的话，在城市远郊买一套花园洋房即可，或者直接去农村生活，没有必要多花钱购买别墅。
大多数人留在城市是为了享受城市便利的生活，但是居住在郊区的别墅就很难享受到市区便利的生活。从根本上来说，市区的生活配套设施是郊区无法相比的，比如市区有大型的商圈，方便我们日常生活用品的采购；市区有比较全面的金融服务网点，办一些金融方面的业务比较方便；市区也有比较丰富的娱乐休闲设施，以供市区的人休闲娱乐使用；除此之外还有养老设施，交通设施等。即使别墅区也有类似的配套设施，配套设施的规模和完善程度也是天差地别的。
02居住别墅不利于孩子的教育。
每一个城市的重点学校基本都是在市区，并且一般都是在市中心，郊区一般不会有重点学校。对于孩子来说，教育无疑是最重要的，不能为了居住别墅而耽误了下一代的教育。可能多数居住别墅的人非常有钱，买了别墅的同时还在重点学区给孩子买一套学区房，让孩子有上重点学校的机会。不过即使孩子可能以上重点学校，居住在别墅，同时在市中心的重点学校上学，也会孩子带来很大的困扰，即使上学和放学都能接送，上学和放学的路上也会耽误孩子大量的学习时间。
另外如果居住在别墅，自己的孩子和同学的交流会很少，因为别人都居住在市区，只有自己的孩子居住在郊区，平时有同学想来家里玩也非常不方便，这不利于自己孩子和同学之间的交流相处。
【 高层|为何很多人从别墅搬回高层？建筑学家：住着不方便，同时还难转手】
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