房产证|2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你的首付将会白交！购房置业|交易

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【房产证|2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你的首付将会白交！】

虽说各方人士都在说房价下跌了，但总体来说，房价仍然处于较高的位置，这也就意味着首付款金额不会是小数目！一旦购房者的首付款出现问题，那恐怕会让人生不如死吧！一般来说，没有房产证的房子很容易会让首付白交，所以几乎所有的购房者都会首选那些有房产证的房子！只是，不要以为房子有房产证就掉以轻心，因为它也可能会让你的首付白交！在此，小编要说的是， 2月起，有房产证的房子一旦出现以下5种情况，你的首付将会白交！

赠送面积
1.赠送面积不明
一看到开发商举行“买房赠送面积”的活动，相信购房者都会匆忙交钱，以为自己在占便宜！殊不知，开发商所赠送的面积根本就是共有面积，你根本无法占为私用。在此，小编提醒大家，在参加赠送面积的活动时，一定要先了解开发商赠送面积的位置、大小，以免给自己带来不必要的麻烦！
2.假房产证交易
现在这个社会，假钱假证可是太多了，更别说假房产证了！有些房主因为房子没有房产证，就害怕自己的房子卖不出好价钱，于是乎，就找人办了假房产证。如果购房者未识破这种骗局，等到卖家拿到购房款以后，恐怕就会跑路了！

债务
3.卖家身背债务
在现实生活中，因为债务问题，不得不选择卖房子的可不在少数。只是，有些房主在卖房以后，并未及时还债，而是选择了消失。如果你所买的房子还未过户，那么房子恐怕就会被查封了，最终你可就要“钱房两失”了！
4.购房资格造假
在没有购房资格的情况下，即便你有钱，那也是无法买房的。然而，有些购房者就是不死心，既然没有购房资格，那就伪造一下吧！你以为自己很聪明，殊不知，一经发现，你可就无法继续交易了。一旦交易失败了，你可就要赔偿违约金了，届时首付款可就难以要回来了！

购房合同
5.签订阴阳合同
为了少交房产交易税，不少购房者都会选择签订阴阳合同。你以为自己的操作很精明？殊不知，阴阳合同根本不受法律保护，一旦发生交易纠纷，你可就难以维权了，最终首付款可就要打水漂了！
现在，首付款动辄就得数十万元，甚至上百万元，如果首付款白交了，那购房者多年的血汗钱可就白白浪费了！最后，小编要提醒大家， 2月起，有房产证的房子一旦出现以上5种情况，你的首付将会白交！

房产证|2月起，有房产证的房子一旦出现5种情况，你的首付将会白交！

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