《通知》明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理 ， 鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则 ， 加大对保障性租赁住房发展的支持力度 。
早在2020年底 ， 央行、银保监会针对国内银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素 ， 分档设定了房地产贷款集中度管理要求 。
图源：央行官网
即其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限 。
简单来说 ， 各银行需要保持房地产贷款占比及个人住房贷款占比基本稳定 ， 这对房企的融资行为和银行个人房贷放款额度产生了直接影响 ， 后者又与房地产市场交易息息相关 。
今年以来已有多地房贷政策调整 。
相关统计数据显示 ， 截至目前全国已有超过40个城市出台了相关的房地产宽松政策 ， 内容涵盖了降贷款首付比例、房贷利率下调、人才落户、购房补贴、公积金优惠等方面 。
随着宽松政策持续 ， 未来是否有更多城市加入“松绑”行列？
对此 ， 你怎么看？
资料来源：各大官方网等
文章撰写：房探君
图片制作：阿华
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