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自去年下半年开始 ， 我国70城的房价就开始普跌 ， 部分三四线城市甚至要依靠强制性的“限跌令”来减轻短期内房价下跌过快带来的种种危害 。 如今2022年已经过去了近3个月 ， 有些地区房价回温的速度仍鸭行鹅步 ， 不少悲观的购房者错误地认为 ， 房价真的要跌成白菜了 ， 这样的观点未免有些以偏概全 ， 事实上在国家的各种积极调控之下 ， 房价大跌的可能性基本为零 ， 除此之外 ， 这3大事实也是阻力 ， 一起来看看：
第一 ， 房地产仍是我国经济的支柱
房改二十年来 ， 房地产行业为各地提供了大量的税收款 ， 地方政府用于城市建设的资金大部分都来自于此 ， 这真正做到了取自于民用之于民；房地产还衍生出了承建商、建材商、中介各式各样的行业 ， 为社会提供的大量的工作机会 ， 这些岗位又重新反哺给房地产行业不少资金 ， 双方齐头并进为我国经济做出了卓越贡献 。
如果房价猛跌 ， 一方面房地产行业的发展相较之前必然不够景气 ， 这样一来政府用于民生的资金将大幅缩水 ， 各地配套公共设施的数量也会有所减少 ， 久而久之人们生活的幸福感和归属感就荡然无存 ， 当社会发展不进反退时 ， 各阶级的矛盾将逐渐增加 ， 随着时间的推移 ， 国家进步的步伐也越走越慢；另一方面那些与房地产相关联的行业收益也会减少 ， 在用工和运营成本不断增加的今天 ， 这些行业的负责人不得以只能通过降职裁员等方式开源节流 ， 社会的失业率也由此增加 ， 即使再节省 ， 那些本身缺乏一定竞争力的企业也会被淹没在历史的洪流中 ， 所以不论社会如何发展 ， 房价都不可能猛跌 。
第二 ， 新业主接受不了房价大跌
房价下跌后 ， 那些刚以较高价格买到房的新业主 ， 既要承担家庭资产缩水的风险 ， 又要按照原先贷款合同上约定好的金额还款 ， 只能自己忍受着经济和心理的双重压力 ， 所以他们打心底接受不了房价大跌 。
如果这些新业主的诉求得不到满足 ， 他们就会联合起来房闹 ， 届时社会的治安就很难得到保障 ， 虽然按闹分配不合乎情理 ， 但出于人道主义 ， 不论何时我国的房价都可能猛跌 。
第三 ， 住房刚需在逐渐增多
【房价|为何房价不会跌到谷底？究其根本是这3点，一起来看看】有需求的地方就有市场 ， 随着三胎政策的全面开放 ， 我国的住房和购房刚需会迎来新一轮的增长 ， 特别是那些有换房和改善居住条件需求的家庭会更多 ， 根据需求多少影响价格高低的价值规律来看 ， 未来各地房价非但不会大跌 ， 还有极大的可能要上涨 ， 购房者大可不必担惊受怕 。
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