北京市|房价又要降了？二线8000，三四线只要2000元？别急，权威来了！北京市

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前言

房子，是每个人生活的必备品，自从改革开放后，发展的速度一直都是非常迅速的，房价几乎是每天一个样，尤其是一线城市的价格，甚至高达几万元一平方米，房子，也成为了生活中最昂贵和触不可及的“奢侈品” ，购买一套属于自己的房子，简直是难如登天的事情。

然而， 2021年的房价，在全国出现了不同程度的下降，下降的幅度非常大，而这一表现在一线城市中是最突出的。
网络上对房产经济有着深入研究的专业人士发表了一篇关于“房价下跌时间表”的文章，引发了疯狂的转发和关注。
在该“专业人士”的这篇文章中明确指出，经过三年的发展，到2025年后，一线城市的房屋价格将回落到2万元一平方米。
而二线城市的房子价格仅仅只有8000元，三、四线城市的价格更是非常低，即将跌回2000元，面对这份数据和分析，很多房地产的专业人士和大佬纷纷指出：可能性不大。

之所以如此说，是因为之前融创董事长孙宏斌接受采访时明确表示：如果房地产的价格下降30% ，整个房地产行业将会土崩瓦解。
作为另外的房地产大亨万科的总裁郁亮在会议当中也表示，虽然房地产的行业，在过去的两年内受到了一定的挫折，在双集中和三道红杠的影响下受到了强大的波动。

但是，要想达到上述的下跌，也是任何一个房产商无法接受的，虽然房产经济的时代已经面临着结束，但是，未来也会逐渐回归到平常普通的行业，并不会出现想象当中的如此下跌局面。
2021年，对每个房企来说，存在着诸多的挑战和压力，因此， 2022年被称之为新旧模式的交替之年，有着极其特殊的重要作用和意义。

在过去房地产发展快速的时代当中，作为经济主要载体，需要快速建设地铁、机场、公路等老基建，这些老基建的完成，是可以将房地产的特色和优势凸显出来。
而老基建的时代即将画上圆满的句号，在一个快速发展的黄金时代，是新基建时代，如大数据、云建设和人工智能。
2022年被称之为新旧模式交替的年份，对未来世界的格局，中国经济的走向会起到至关重要的决定性作用，之所以如此说，完全是受到以下这三个方面的影响。
1、2021年房价的下跌
新基建的开启，最主要的影响因素依然是2021年的房价下跌。

2021年房子的价格变化是巨大的，虽然在前几年房子的下跌已经处于不可遏制的态势，但是， 2021年房子的跌幅比例超乎了很多人的想象。
据相关的数据显示， 2021年上半年时全国房子的均价还控制在11000元左右，但是，当时间到了12月时，已经下跌到了9500元，下降的速度和强度如此之快，也造就了老基建时代的结束。
2、2021房子销售下跌
很多人说2021年的房价，跌倒让人震惊，这并不仅仅是民众的感受，还有来自于众多房企的销售数据。