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十二条错误的买房思路 ， 第一断供 ， 不到万不得已 ， 不要轻易断供；买小产权房 。 小产权房可以租就不要买；买新区 ， 买新区可以 ， 但是一定要买起步区 。 地王都是亏的 ， 99%的地王都是赚的 ， 只有1%的地王才是亏的 。
研究各种统计数据 。 新房二手房成交量才是最可靠的数据；买开放式小区 。 开放式小区不要买 ， 特别是没有围墙的小区；买郊区 。 买房最重要的考量因素就是配套 ， 不要为了诗和远方 ， 轻易去郊区买房；
婚后买房 ， 结婚前 ， 如果有钱 ， 男女双方各自先买一套房 ， 都可以享受首套首贷；买混合住宅 。 切勿贪图便宜买混合性住宅 ， 特别是那种办公和住宅混合的高层塔楼；投资别墅 ， 不要投资别墅 ， 不要投资别墅 ， 不要投资别墅 ， 投资别墅是一个巨大的坑 。
【客厅|十二条错误的买房思路：不到万不得已，不要轻易断供】
买投资类住宅 ， 非住宅建设用地使用权届满后的续期 ， 不是自动续期 ， 而是会依照法律规定办理 。 看地龄不看房龄 。 纯住宅用地 ， 土地剩余年限不是最重要的参考 ， 反而是房龄更加的重要 。 因为房子的寿命比土地年限短的多；
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