据南都此前报道 ， 目前国家对新建商品房预售资金实行政府强制监管 ， 但存量房交易资金监管却并无强制规定 。 针对二手房交易 ， 常见的方式是将客户的房款放在“第三方存管机构”中 ， 待交易成功后 ， 再将房款解冻至业主账户 ， 若交易失败 ， 资金会返还给客户 。 由于立法层面并无强制性规定 ， 目前只有部分城市及公司续建立了存量房交易资金监管制度 。
来源：南方都市报
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