购房者王静（化名）向媒体表示 ， 从自己知道这个盘开始 ， 每天都在打售楼处电话尝试联系销售 ， 但从未接通 。 在看到公众号上发布的认购地点和时间后 ， 她特地请假 ， 从上午9点开始排队 ， 但开发商一直不开门不让购房者进去交认购材料 。
“销售不让我把微信推给其他人 ， 我约得是明天（交认购材料） ， 今天过来就是看看情况 。 这个盘开发商不想触发计分制 ， 所以才这样‘躲猫猫’ 。 ”一位购房者向周边排队人员“支招” ， 建议大家先回去做核酸再来 。 进入售楼处需要核酸报告 ， 且要有销售人员带路 。
之后 ， 媒体从售楼处侧面看到 ， 该项目有后门可以进入 ， 不过有门卫把守 ， 只有联系销售人员才能放行 。
（销售带客户“走后门” ， 媒体摄）
即使进了售楼处 ， 看完样板间也无法当场认购 。 王静告诉媒体 ， 自己等到下午3点多才进去售楼处 ， 销售象征性地带看2楼90平方米和130平方米的样板间 。 但当她把资料上交准备认购 ， 却被销售人员拒绝 ， 称需要先登记再等通知 。
“躲猫猫”式认购 ， 同样也发生在徐汇区百汇园 。
“我们2月中旬关注了楼盘公众号 ， 直到2月22日 ， 公众号‘挤牙膏’式地发布信息 ， 提前一天才开启线上预约认购通道 。 ” 一位居住在徐汇区的居民齐先生在接受新民晚报采访时表示 ， 原本他计划购买一套大户型 ， 但因为没有预约码 ， 他被保安“请”出广场 。
齐先生表示 ， 原计划参观样板房后决定是否认购 ， 但是一直查不到相关信息 ， 咨询的多位人员都不知道如何申请参观样板房 。
一位长期关注上海新房市场的业内人士向媒体指出 ， 部分楼盘如此傲娇 ， 是因为上海新房市场供不应求 。 目前受政府“限价”影响 ， 部分区域的新房价格低于二手房挂牌价接近1万元/平方米 。 价差之下 ， 部分积分较高的购房者“打新”热情依然高涨 。
即将来临的三月 ， 上海楼市是否能如约步入小阳春？
卢文曦表示 ， 短期来看 ， 楼市风向依然会延续偏暖格局 。 1月公布融资数据后 ， 超预期的表现提振市场信心 ， 信贷好转也有助于需求持续稳定释放 。 此外 ， 上海首批楼盘集中供应入市 ， 为小阳春做足铺垫 。
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