房地产行业|福州商业地产“人世间”!从宜家在华首次关店与融信欣然宣布说起

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年后 , 专注商业+地产的“说商道市”藉由两位大佬 , 重新认识了两个词:触点、欣然 。

在华首关店:宜家何其含蓄宜家刷屏了!
因其在华第一次撤店 。
3月1日 , 宜家中国资讯中心发布信息说明称 , “从全渠道的角度评估 , 宜家中国决定自4月1日起 , 对其在贵阳市场的顾客触点布局做出调整 , 现阶段专注线上渠道 , 不再保留线下顾客触点” 。

相较近期刷屏朋友圈的福州超市卖场集体现“闭店潮” , 宜家显得甚是惹眼 。
同样是闭店 , 一个个失去光辉 , 福州过去的巨头们 , 老老实实说闭店;早已走下神坛的全球最大家居用品零售商宜家 , 全文不说“关”“停” , 哪怕只是一个字眼 , 而称“重新布局”“不再保留线下顾客触点” 。 值得关注的是 , 这是宜家在华第一次撤店 。
明明就是宜家贵阳商场要关张了 , 还能说得如此含蓄 , 如此清新脱俗 , “说商道市”“舅扶”宜家 。
令人心有戚戚的是 , 宜家贵阳商场略早于福州商场 , 是宜家在中国的第29家商场 , 整体营业面积3.3万平方米 , 于2019年10月开业 , 运营至今还不足两年半 。
在“说商道市”看来 , 此番宜家官宣关张贵阳实体门店 , 事涉贵阳 , 但又不止于贵阳 。 在此之前 , 并无任何的吹风与铺垫 , 官宣关张是突如其来的 。
宜家称 , 这是零售企业日常商业运营管理的举措之一 , 也是宜家业务转型和发展的一部分 。 也就是说 , 任何一家宜家商场都有关张的可能 。


福州宜家的新财年之忧数据显示 , 宜家2021财年期间总销售额为419亿欧元 , 与上一财年总销售额396亿欧元相比 , 同比增长5.8% , 和2019财年相比则基本持平 。
净利润方面 , 宜家在2021财年净利润为14.33亿欧元 , 与2020财年的17.31亿欧元相比 , 下降了17.2% 。 和上一财年相比 , 宜家2021财年的毛利同样有所下降 , 运营成本、销售成本则有所增加 。
实际上 , 除了国内门店 , 受到疫情影响 , 宜家全球已有许多门店关闭 , 消费人次也在下滑 。 2021财年 , 宜家全球门店共接待了7.75亿次消费者 , 低于上一财年8.25亿次人数 , 使得门店销售额下降了8% 。
另据路透社报道 , 宜家于2021年12月30日对外宣布 , 由于运输和原材料成本不断上涨 , 该公司将在全球各个市场平均提价9% 。
宜家此番在华首次关张门店 , 我们除了感叹实体艰难 , 还能说啥?
任何一家宜家商场都有关张的可能 。 而关张的原因有且仅可能是 , 业绩说话 。

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