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之前就听说懂行的人买房都挑100㎡的户型 ， 但其实现在早就开始流行“4+1”户型 ， 已经逐渐成为标配 ， 不管是家有二胎 ， 还是父母同住 ， 各种情况都能轻松应对 ， 买4房得5房 ， 难怪都抢着买！
估计会有人还不知道所谓的4+1户型到底是什么样的？其实这是开发商赠送面积的一种方式 ， “4”是指房产证上标注的有4间卧室 ， 而“+1”则是开发商赠送的空间 ， 后期可以进行改造 ， 不管是卧室、书房、衣帽间等等都可以 。
为什么4+1户型现在这么流行呢？随着二胎家庭的越来越多 ， 家里的房间数量也要逐渐增加 ， 另外父母年迈也要搬过来常住 ， 既方便照顾老人 ， 老人也可以帮忙带孩子 ， 三代人同住对房子的功能要求越来越高 ， 4+1房逐渐成为标配 。
4+1户型中其中4个卧室分别是业主夫妻一间 ， 两个孩子各一间（即使是两个女孩 ， 后期也需要自己的私密空间） ， 长辈住一间 。 至于开发商赠送的空间 ， 可以让家里的空间变换出更多的可能 。
经常有朋友来串门的 ， 可以改成书房兼临时客房 ， 两种功能随意切换 。
如果两个孩子小的话 ， 可以给他们单独一间娱乐室 ， 避免将玩具弄得家里到处都是 ， 收拾起来更轻松 。
家里长辈喜欢喝茶的话也可以将这个多出的小房间改成茶室 。
这么多设计要选择实在是困难 ， 可以尝试多功能空间 ， 打个榻榻米 ， 中间装个升降桌子 ， 这样一来 ， 茶室 ， 儿童娱乐室和临时客房3大功能统统能满足 ， 一房当三房用 ， 真的是太值了！
如果没有过多的需求 ， 作为衣帽间或者家政间也是很不错的 。
4+1户型属于开发商赠送一个房间 ， 节省了购房成本 ， 另外也能让家里功能变得多样性 ， 有种大户型的体验感 。 不过由于多出来的房间属于开发商赠送 ， 所以不计入建筑面积 ， 前期有优惠 ， 后期转卖也就没有优势了 。
不过不管怎么说 ， 4+1户型很适合刚需一族 ， 房子面积大 ， 改造的可能性大 ， 既能三代人同住不拥挤 ， 又能满足年轻人对于家里的个性化需求 ， 改成个私人小影院好像也挺不错的！（部分图片来源于网络）
【银行|二胎家庭的刚需，也是三代同堂的置业首选，难怪都抢着买4+1户型】
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