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第一 ， 国内目前房屋空置率为22.4% ， 其中商品房空置率更是高达26%；有专家估算当前整体空置房数量已经超过了1亿套 ， 足够3亿人口居住了；
第二 ， 央行最新公布的数据显示 ， 截止2020年我国城镇家庭住房拥有率已经超过96.86% ， 有一套住房的家庭占比为58.4% ， 有两套住房的占比为31% ， 有三套及以上住房的占比为10.5% ， 其中41.5%的家庭持有2套及以上的房产；我国城镇家庭户均持有1.5套房 ， 只有3.14%的家庭还没有住房 ， 足以证明真正的住房需求已经很少 ， 只是结构性缺房 。
第三 ， 根据第七次全国人口普查数据看 ， 2020年时 ， 常住人口城镇化率已经达到了63.89% ， 距离国际70%这个临界点只有不到7%的空间 ， 发达国家城镇化率普遍在70%之后大幅放缓 。
【房贷|有三个数据完全可以证明楼市供大于求局面】综合对比这三个数据 ， 如今的房地产市场明显供大于求 。 大家认为呢？欢迎在下方评论区留言讨论！
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