保利置业|厦门楼市分析第10期，现在厦门楼市的购房者心情还是比较复杂的购房置业

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现在厦门楼市的购房者心情还是比较复杂的，一边是看着厦门目前平均5万2千元一平的房价，一边是自己的钱包，想要买房，又害怕买在房价高点，左右为难。
当下厦门楼市的二手房成交量并不高，也没有往日的小阳春。只有厦门房东还在那期待着今年小阳春把房价再涨一波，而实际上厦门楼市今年能稳住房价不跌，就已经不错了。
【保利置业|厦门楼市分析第10期，现在厦门楼市的购房者心情还是比较复杂的】
在今年年初厦门统计局发布的厦门房地产分析里面曾经写到，要尽量地让厦门房价平稳过渡，不要产生剧烈波动。如果说厦门房价有上涨风险的话，那么说的词语就不会是这样了。
厦门房价去年上半年上涨，更多的是靠着厦门岛内拆迁，再叠加着一些炒房团，记得去年厦门楼市光查这些炒房客的资金，都查出来了10个亿。今年厦门楼市拆迁力度也没有那么大了，而那些炒房团也不敢来了，当下厦门房价明显缺乏上涨的动力。

厦门楼市风险最高的还是那些超级老破小学区房，这些学区房只有一个学区属性，而根本没有居住属性，而且单价远超于平均房价。如果说厦门楼市学区房政策改变，学区房房价下跌幅度会很明显。

在厦门买房，要谨慎，今年厦门房价波动有可能会比较明显。

保利置业|厦门楼市分析第10期，现在厦门楼市的购房者心情还是比较复杂的

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