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【房价|房价跌了就能买得起吗？建行董事长给出答案，工薪族别想了】数据显示 ， 目前只有3.14%的城镇家庭没有住房 ， 但这并不意味着市场上没有多少需要买房的人 。 因为我国有14亿人口 ， 就算再小的比例乘以14亿都是一个巨大的数字 ， 再加上那些有房但是要换房的人 ， 市场上的购房需求还是非常多的 。 但问题是现在市场上的房价根本就不少普通人能承受的 ， 所以大家就希望房价能继续下跌 。 特别是现在房价已经出现下跌迹象之后 ， 不少人都觉得未来随随便便就能买房 。
但问题是 ， 房价真的会降到一个人人都能买得起的地步吗？对此建行董事长田国立在会议上给出了答案 ， 那就是：今后房价再怎么降也很难真正解决工薪阶层的住房问题！也就是说在田国立看来 ， 房价根本就不可能降到一个人人都买得起的地步 ， 特别是低收入的工薪阶层 ， 基本上就不存在买房的奢望 。
市场上有没有低收入工薪阶层能买得起的房子？肯定是有的 ， 比如说全国房价最低的城市 ， 鹤岗的房子就只要三五万元一套 ， 但全国只有一个鹤岗 ， 而且鹤岗的平均房价也要2000多元一平米 。 所以虽然田国立的话不中听 ， 但事实的确是这样 ， 低收入工薪阶层想要买房并不现实 ， 至少难度非常大 。
更重要的是 ， 房地产依旧是经济发展的支柱性产业 ， 对经济发展还存在巨大的支撑作用 。 这就决定房价根本就不可能出现大幅度的下跌 ， 否则整个社会的经济发展都会受到巨大的影响 。 特别是那些高杠杆买房的购房者 ， 绝对会因此破产 。 房价不会大幅度下跌 ， 那么低收入的工薪阶层想买房就更难了 ， 基本上可以说是不可能 。
退一万步来说 ， 就算房价跌到一个低收入工薪阶层勉强能买得起的水平 ， 但工薪阶层能买吗？我觉得是不可以的 ， 因为在买房之后每个月的生活就会受到影响 ， 到时候很有可能在还完房贷之后没钱吃饭 。 这样的房子买来又有什么用呢？毕竟买房的为了提高生活质量而不是降低生活质量 ， 不能本末倒置 。
那么问题就来了 ， 如果低收入的工薪阶层买不起房 ， 那么该如何解决居住问题呢？其实很简单 ， 那就是通过租房解决居住问题 。 毕竟租房的价格虽然也比较高 ， 但跟买房比起来就便宜了很多 ， 在这种情况下 ， 工薪阶层租房并不会承受太大的压力 。 特别是现在随着租售同权的不断落实 ， 租房跟买房能享受的权益基本上已经没有什么区别了 。 所以对于低收入工薪阶层来说 ， 别一直想着在城市里买房这件事了 ， 有钱还是回老家把房子翻新一下比较好 ， 这样生活也能轻松很多 。
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