为严厉打击“房中房”涉及的各类违法行为，及时消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全，香洲区在前一阶段大力推进“房中房”专项整治工作基础上，对不停止或逾期不改正的违法行为重拳出击，依法采取强制拆除、限制房产交易、立案查处等强制措施，坚决杜绝新增“房中房”、加快消化存量“房中房”。
截至目前，
香洲区累计排查出“房中房”4372套，
已完成整改271套;
【 执法|271套完成整改，94套被限制房产交易!“房中房”，整它!】其余“房中房”均在有序督促整改，
其中94套被限制房产交易，
7套涉非法从事旅业式经营被立案调查。
据了解，香洲区对排查出的“房中房”进行分类定级，其中评估列为红色等级2套、橙色2937套、黄色1433套，将以重点区域、重点小区为突破口，对隐患突出房屋实施“一房一策”，分批推动隐患整改。
限制房产交易是其中有效手段之一，上述被限制房产交易的94套“房中房”，主要集中在拱北街道，在其违法状态未完成整改前，将无法实施售卖、抵押。目前，通过依法限制房产交易，已促使部分涉案房产业主提高了整改意向。
香洲区“房中房”整治工作能在短时间内取得良好成效，重要的一点在于严格执法和形成整治合力。
香洲区及时编制“房中房”执法工作指引，为一线执法工作提供法律支撑，通过严格执法，第一时间处理“房中房”违法乱象问题。
同时，注重发动社会力量参与整治工作，第一时间发布《香洲区关于开展“房中房”整治工作的通告》，明确整治目的、整治对象和法律依据，通过各平台发布信息、张贴宣传单张、上门入户宣传等方式，引导公众了解“房中房”的多重危害，组织业主、承租人、中介、物业等学习掌握“房中房”常见违法情形，进一步厘清法律责任，使各方充分认识到“房中房”整治没有“局外人”。
此外，香洲区结合《珠海市香洲区安全生产事故隐患和违法行为举报奖励办法》的实施，鼓励群众举报“房中房”涉及的违法行为和安全隐患，形成整治合力，倒逼相关业主依法自觉履行安全主体责任，目前已接到5宗市民举报投诉。
香洲区坚持疏堵结合、综合治理原则。近日，香洲区统筹财政资金和居民自筹资金近400万元，对拱北街道桂花苑小区消防系统和设施进行改造，包括消防管道、消火栓、消防水泵改造，完善防火门，打通消防通道等，协调珠海港泰管道燃气有限公司对部分小区的燃气由瓶改管，减少燃气违规使用、违规存放等问题，为全面杜绝老旧小区“房中房”现象打下坚实基础。
编辑:郭康清
初审:王圣、周尤曼
复审:王彪
来源:香洲区应急局
【来源:珠海香洲】
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