石家庄|不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，居住难受转手易贬值( 二 ) 房地产行业

4 ，连廊层
现在一些高层住宅为了消防安全，会将一栋楼的两部电梯安装在不同的单元，同时每隔一定层数某一层建设连廊，通过连廊来连接两个单元。这样做的好处就是一旦一个单元发生了火灾，业主们可以通过连廊进入另外一个单元。那么，连廊既然是为了安全的，为什么不能选择连廊所在的楼层呢？其实原因也很简单，那就是隐私性会差很多，甚至还有安全隐患。连廊一般建设在楼栋北面，背阴面，但是连廊同样对着一些卧室、客厅和餐厅的窗户，通过连廊能够很清晰地看清房间里的东西。另外，高楼层住户不会安装防盗窗，这就导致有人可能会通过连廊进入房间里，存在一定的安全隐患。
5 ，底商上面的一层
现在很多小区最外面的几栋房子都设计了底商，不仅提高了利润，同时也算是小区的微商，同时有商底，未来也能方便业主的生活。但是对于商底上面一层的房子，也就是商铺上面一层的房子，这可能就不是什么好消息了。首先，由于商底的存在，这栋楼的公摊面积就会大很多，所以这对于整栋楼的业主都不公平；其次，商铺平时人来人往，噪音比较大，甚至一些商铺还会播放音乐到大半夜，严重影响上一层住宅中业主的正常生活；最后，很多商铺下面的商铺经营的都是饭店，特别是一些早点摊，油烟问题很严重，会影响上一层业主的正常生活。其实，除了这些缺点之外，带商底的楼栋都靠近马路，如果靠近主干道，那噪音也会比较大。

6 ，设计不合理的腰线层
【石家庄|不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，居住难受转手易贬值】咱们不能谈腰线色变，因为大部分腰线层都是正常楼层，腰线对所在楼层没有任何影响。那么，为什么还要谈腰线层呢？其实原因很简单，因为有设计不合理的腰线，这些腰线严重影响了所在楼层居民的正常生活。就比如一些腰线设计得又宽又厚，不仅遮挡上下楼层房子的窗户，影响采光效果，同时腰线会积累灰尘、垃圾甚至雨水，影响腰线上一层业主的生活。还比如一些腰线设计的能够走行人，并且还连接一层楼所有房间窗户，这直接导致整层楼的房子都存在安全隐患。因此，就算大部分腰线层都是正常楼层，大家买房时也需要注意腰线层。
7 ，不带阁楼的顶楼
顶楼的缺点非常明显，比如冬冷夏热的问题，比如水压不足和上下楼困难问题，还比如漏水问题等等，正是这些缺点，让顶楼一直都饱受争议。虽然现在高层住宅都带有电梯，很多年轻人也都喜欢视野开阔、隐私性好的顶楼，但是这些缺点实实在在存在。笔者粉丝中就有很多人购买了顶楼的房子，最后仅一个漏水问题就让他们很难受。那么，为什么非要说是不带阁楼的顶楼呢？这是因为带阁楼的顶楼就和带花园的一楼一样，由于带了阁楼，就有很多人愿意买单。当然，阁楼也有很大作用，阁楼不仅可以居住，同时也可以为楼下房间隔热保温，也能抵挡漏水。虽然阁楼将面临冬冷夏热和漏水的问题，但是由于阁楼面积小，一个空调就可以解决冬冷夏热的问题，同时漏水也是小面积，影响不大。

可以看出，以上7个楼层有着各种各样的缺点，会影响人们的正常生活。房子是给人居住的，随着房子慢慢回归居住属性，以后人们买房都是为了自己和家人居住，那些居住不舒适的楼层的房子，将会越来越不受人们的欢迎。

石家庄|不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，居住难受转手易贬值( 二 )

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