石家庄|不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，居住难受转手易贬值房地产行业

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房子是人们生活中的必需品，是自己和家人居住的地方。现如今我国房价还位居很高的位置，很多家庭购买一套房子就很不容易了，并且透支了未来几十年的工资。因此，很多家庭在购买了第一套房子之后，基本上都要居住几十年甚至一辈子。所以，不管是未来自己和家人的幸福生活，大家在买房之前都应该做好功课，争取一次就购买到居住舒适的房子。目前城市中新建商品房基本上都是高层住宅，楼层非常高，就算是同一小区的同一栋楼，不同楼层的居住差异也非常大。因此，在买房时，不仅选择小区和户型非常重要，选择楼层也非常重要。那么，到底该怎么选择楼层呢？对此，不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，因为居住难受、转手又易贬值。

1 ，没有花园的一楼
现在不少开发商为了让一楼房子更好卖，就会给一楼的房子配备花园，这样喜欢花园的购房者就会选择购买一楼的房子。但是，在大部分高层住宅小区中，一楼的房子是没有赠送花园的，对于这类一楼的房子，居住舒适度就差了很多。虽然这类一楼房子价格相对便宜，并且不需要上下楼、出行方便，但是高层住宅的一楼，缺点还是非常明显的。高层住宅楼层很高，基本上一楼房子采光和通风效果都非常大，并且小区容积率高，居住的人比较多，平时噪音比较大，隐私性和安全性也是很大问题；另外，到了夏天，一楼房子里会非常潮湿，蚊虫也非常多。所以，总体来说，对于没有带花园的一楼，就是普通的一楼，不仅居住不舒适，想转手卖掉时，这种一楼没有带花园的房子，也非常难出手。

2 ，二楼
对于大部分小区的二楼房子，基本上缺点和一楼差不多，很多人表示，一楼房子还可能带一个花园，二楼房子什么优点都没有。所以，相比于等着十几层、几十层的高层住宅，二楼在高度上跟一楼差不多，所以在采光和通风效果上都很差，甚至由于绿化树木枝叶的遮挡，采光和通风效果可能比一楼房子还要差；同时，到了夏天，二楼房子也难免受到蚊虫的入侵，就算是安装了纱窗，很多小虫子还是能进入房间里；最后，二楼还有一个一楼没有的缺点，那就是下水道的问题，由于一楼房子是单独的排水口，所以不存在下水道反水的情况。也正是因为这些缺点，导致二楼是很难卖的房子，开发商推出的特价房中，二楼房子是“常客” 。
3 ，还是二楼，但是属于架空的二楼。
这种设计的房子在北方城市很少见，但是在雨水充沛的南方城市比较常见，由于南方很潮湿，所以一楼房子不受欢迎。因此一些开发商在设计时直接不建设一楼的房子，直接架空从二楼开始建设。因此，这类楼栋的二楼不同于普通的二楼，二楼下面是空的，但是这直接导致这类房子的二楼新增了一个缺点，那就是噪音比较大。由于一楼是架空的，所以有些小区会将架空的位置设计成停车位，也有的小区会将架空的位置设计成休闲区域。很明显可以看出，这两种设计都会产生很大的噪音，因为不同于第一次车库，这种设计二楼和一楼架空的位置只隔了一层楼板，噪音会很大。因此，对于南方的人们，在买房时需要注意这种设计的二楼房子。

石家庄|不管一栋楼有多高，都别图便宜买这7个楼层，居住难受转手易贬值

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