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日前 ， 潍坊有市民在人民网留言板留言 ， 称潍坊万科引导做“假收入证明” ， “流水和收入不够 ， 职业顾问说带我做假收入证明” 。
该市民表示 ， 其于2021年6月份 ， 在潍城区万科城楼盘购买一处房屋 ， 当时购买的时候刚年满21岁 ， 还未毕业 。
“起初我并不知道这个是违法行为 ， 后期我知道这个是违法行为 ， 并告知银行 ， 银行拒贷 ， 开发商要求我补齐剩余款项 ， 要不就是让我退房 ， 并且承担百分之10的违约金 。 ”该市民表示 ， 其去潍城区万科城售楼处看房子时 ， 被置业顾问引导欺骗 ， 购买了房子 ， 因为是贷款购买的 ， 流水和收入不够 ， 职业顾问说带该市民做假收入证明 。 因为害怕承担百分之10的违约金 ， 该市民被迫签了全款同意书 ， 但是现在家里根本无力偿还剩余款项 。
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对此 ， 潍城区住房和城乡建设局进行了回复 ， 现回复如下：
经查 ， 该业主于2021年6月30日认购B9-2-1301 ， 于2021年7月16日缴纳首付款808509元 ， 并于当日办理完签约手续 ， 银行于2021年7月21日预审批通过 ， 8月1日抵押资料齐全 ， 8月9日完成备案手续并于当日通知您于8月10日办理抵押手续 ， 2021年8月10日该业主办理抵押手续 ， 但未通知业主母亲到场 ， 当日未能办理成功 。
根据潍坊房产政策 ， 若结婚后需写夫妻双方名字 ， 若不写则需办抵押日配偶同时当场写放弃声明 ， 因此产生矛盾后催办未果 。 11月20日左右再次邀约该业主计划于11月24日办理抵押 ， 业主拒不配合并表示想一次性付款且钱已准备齐 ， 为了能一次性付款11月20日左右该业主主动告知银行当时办理贷款时收入证明是随便找了单位盖章 ， 银行知晓后退件 。
后销售组于2021年11月26日发送按揭催办\\催款函 ， 该业主收到函件后到访售楼处 ， 协商回款保证金退款事宜 ， 并表示解决后可以随时付清尾款 ， 置业顾问并不存在带客户做假收入证明情况 ， 且项目从未有过全款同意书协议 ， 不存在该业主所描述情况 。
潍城区住房和城乡建设局表示 ， 该属业主与万科城售楼处就房屋卖卖产生的纠纷 ， 若业主认为自己的合法权益受到侵害 ， 建议通过诉讼渠道向潍城区人民法院提出 。
对此 ， 3月2日该业主表示：纠正几个主要问题 ， 第一 ， 是万科的置业顾问引导我做的假收入证明；第二 ， 是万科办理抵押的人态度恶劣 ， 看不起我们 ， 才导致矛盾的发生；第三 ， 万科在明知合理的抵押手续情况下 ， 没有明确告知需要其母亲到场 。
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