也从专业人士看来 ， 因为房子的价格相对而言比较高 ， 而且房子的价格随着城市的等级都有着一定的变化 ， 一线大城市的房价是最高的 ， 城市的等级越高 ， 租金的回报率并没有跟着上去 ， 反而还下跌了不少 。 如果一套房子价值400万 ， 而租金回报率就按2%来进行计算 ， 需要100年才能够实现回本 ， 所以现在大多数城市所存在的现状就是租金的回报率越来越低 ， 在这情况下 ， 还需要多缴纳一部分税费 ， 而这些税费由租客来进行承担 ， 这就是这一项规定和政策出来所带的影响 。 因为现在房子的价格涨得比较离谱 ， 而且一些房东现在也面临着不尴不尬的境地 。
需要交税的房产因为现在租房子可能不赚钱而且还要收取房东的一些相关税务 ， 所以一些房东哪怕把房子空在那里也不愿意出租出去 ， 但是房子即便是空在那里 ， 也是需要交税的 ， 房子出租出去也要交税 。 所以现在拥有多套房产的人 ， 基本上都非常尴尬 ， 所以现在房产比较多 ， 也是一个难题 ， 不过 ， 在这样的大环境下 ， 也影响着许多投资房地产和炒房者的炒房心理 ， 如果炒房者在房地产的活动减少的话 ， 那么对于房价也有着一些抑制作用 。 相关数据显示 ， 我们国家租赁房子的人数是比较多的 ， 基本上已经达到了两亿左右 。
租赁市场现在也是比较火的一个情况 ， 特别是城市的发展还在继续 ， 在未来也会有更多的人群来到大城市 ， 所以我们国内房产租赁这个市场在未来的发展空间还是比较大的 。 特别是近两年来 ， 国家对于商品房的体系也有着一些规定 ， 北京 ， 上海 ， 厦门等地区已经开始试行 ， 所以在未来房地产的整个市场 ， 租赁住房或许会成为主角 ， 未来房产的租赁也会加上各种税收政策 ， 随着这些法规不断的完善 ， 在以后房东税在征收这一块儿 ， 一定程度上也可以抑制炒房者的积极性 。
这些税收还有很大可能会取代土地收入和房地产税以及其他税务的稳定财政收入 ， 这些收入可能会成为稳定的收入来源 ， 当然这除了涉及到我们国内近两亿人所缴纳的税种之外 ， 也因为如果靠土地收入来成为财政收入的稳定来源这并不是长远计划 ， 从19年河北发布这些规则和公告之后 ， 现在也有多个城市跟了上去 。
结语【华润|楼市迎来“新消息”，这类房子即将要交税，许多人会受到影响】房东税的出现 ， 会不会让房东把这些应交的税费积压在租客身上 ， 这个话题是受到许多打工人的关注的 ， 而且现在随着我们国内租赁市场未来的发展前景比较好 ， 所以国家肯定会通过一些公告或者法律等方面进行一个规定 ， 这个问题在未来肯定会得到解决 ， 不过在租房子的整个过程中 ， 也需要在租房合同中明确自己和房东的权益 ， 这样的话 ， 在日后出现一些问题的时候 ， 才能够得到有效的解决 。
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