去年9月,昆明建发筹措到200万复工资金,随后启动相关复工工作。
同年11月,法院裁定受理昆明建发的破产重整申请,彼时施工人员已进驻,对基坑进行前期处理。
不过,楼市君实踩发现,目前西城时代西锦里复工进展并不明显。
西城时代西锦里(昆明楼市一线摄)
新时代广场
新时代广场为五华区北仓村城改项目,因开发商国福地产资金链问题,于2019年1月停工。
为确保项目复工复产,五华区相关部门于2021年4月帮助项目办理了5、6号楼预售证。
另在去年9月,五华区住建局还与相关银行洽谈商业地块(A2地块)按揭贷款问题,推动解决新时代广场商业、住宅复工续建资金问题。
现阶段,新时代广场暂无复工迹象。
新时代广场(昆明楼市一线摄)
涌鑫哈佛中心
涌鑫哈佛中心位于呈贡区,是一个纯商业项目,于2013年8月开工建设。
项目分为A1-A9地块,其中A1、A4、A5、A7地块已经完成竣工验收并交付使用。
因开发商拖欠施工方大量工程款,项目A2、A3、A6、A8、A9地块停工。
涌鑫哈佛中心(昆明楼市一线摄)
去年来,在相关部门推动下,涌鑫哈佛中心已逐步恢复施工。
先是去年10月,项目A2、A3地块复工,目前正有序建设中,预计今年8月底完成竣工验收。
其次是今年2月16日,A6、A9地块正式复工,由中国建筑第三工程局承建。
据施工方介绍,A6地块约定工期是300天,A9地块约定工期是180天,若进展顺利的话,这两个地块今年就能交房。
涌鑫哈佛中心复工仪式(来源朋友圈)
泛亚城邦三期
泛亚城邦位于呈贡大学城片区。
项目三期合同原定2020年9月30日交房,因开发商资金问题,项目不仅停工,交房时间也多次延期。
但好消息是,在相关部门的多次约谈和督促下,泛亚城邦三期已于去年7月复工建设。
泛亚城邦进展(昆明楼市一线摄)
今年1月10日,开发商云南博晖地产发布公告,公告显示交房时间延至今年3月31日。
如果进展顺利,项目业主还有1个多月就能收房。
泛亚城邦进展(昆明楼市一线摄)
康美昆明健康城
康美昆明健康城位于呈贡新城核心区,由康美药业关联公司昆明天域康美置业负责开发。
按照早期宣传,项目规划面积约1053亩,总投资金额约300亿,将建成全国大健康产业投资最大的单体项目。
2018年以来,昆明天域康美置业连续3次拿地,拿下项目共19宗约700亩土地。
但拿地后不久,康美昆明健康城便于2019年6月停工,售楼部电话也停机。
康美健康城体验中心(来源项目)
而且因开发商欠缴土地款,2021年8月来,呈贡区还接连收回康美昆明健康城18宗、共615亩土地。
这意味着,康美曾计划斥资300亿打造的康美昆明健康城已泡汤。
截止目前,康美昆明健康城仅剩一期约85亩的商业用地。
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