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文/ 覃毅 编辑/ 鄢子为
3月8日 ， 中兴通讯发布2021年度财报 。 记者注意到 ， 员工安居房递延收益达2.23亿元 。
回溯中兴近年财报 ， 这一项均计入财务报表 。 从2018至2020年间 ， 员工安居房递延收益分别为9.19亿元、8.57亿元、2.36亿元 。
一位地产公司的财务告诉记者 ， 递延收益一般与政府补助相关 。 公司购入“人才安居房”后 ， 周边同等商品住房的公允价值减去公司实际购入价格的差额 ， 计入递延收益 。
四年来 ， 这一金额逐步缩小 ， 说明员工能分到的安居房变少了 。 记者在财报里发现 ， 员工福利里有“住房补贴”这一项 ， 可能用于替代此前的安居房福利 。
据前中兴员工李晓华介绍 ， 中兴很早就为员工提供安居房福利 ， 2018年前 ， 房产允许转卖 。 “直接出售 ， 难以产生现金流 ， 后来 ， 部分安居房以毛坯房租赁的方式 ， 分配给绩效优异的员工 。 ”
另一名前中兴员工告诉《21CBR》记者 ， 早前公司规定：“签订买卖合同10年后 ， 有安居房的员工 ， 可以申请取得完全产权” 。
早鸟福利
李晓华没赶上好时候 。
通信行业曾是香饽饽 ， 员工福利好 ， 风头不亚于当下互联网行业 。 中兴在全国各地为员工建安居房 。 TCL员工王雪也告诉《21CBR》 ， 很多年前TCL也有员工福利房 ， “只是叫法不一样” 。
中兴在深圳建的安居房 ， 位于南山区西丽工业园 ， 周边有大疆、传音控股等公司总部 ， 还有万科建的大型商超 ， 属于繁华地段 。 安居房分为50平和100平两种户型 ， 购房门槛是工作满八年 。
李晓华记得 ， 带自己的师傅享受到了安居房福利 ， 购买了一套100平三房二厅的房子 。
2015年 ， 深圳房价约3万元/平米 ， 李晓华的师傅以4000/平米的价格购入安居房 。 现在 ， 深圳南山区房价约11万元/平米 ， 其师傅的房子增值超1000万 。
2018年 ， 中兴被列入制裁名单 ， 公司扣减奖金等福利 。 安居房政策变了 ， 员工只能租 ， 不能买 。
“中兴部分安居房以毛坯房租赁的方式与员工签约 ， 员工支付装修款 ， 换3年免费使用权 。 50平简装不低于6万元 ， 100平简装不低于12万元 。 ”李晓华说道 。
很多员工对此不满 。 中兴留住人才的筹码 ， 成了槽点 。
“在中兴工作四五年 ， 月薪一般1.5万元 。 很多人遇到好的跳槽机会不走 ， 是因为想拿到安居房安定下来 ， 尤其那些结婚生子的同事 。 这个政策一出来 ， 人懵了 。 ”一名中兴员工吐槽道 。
模式变了
早期 ， 很多中兴员工拿到了完整的安居房产权 ， 确实赚到了 。 近些年 ， 这项福利一度陷入尴尬境地 。
据澎湃新闻报道 ， 2019年 ， 200名中兴南京办事处员工 ， 早就签了安居房协议 。 房子建好后 ， 中兴却要求终止协议 。 该公司称 ， 房屋立项时注明是公租房 ， 按照相关管理规定 ， 无法继续履约 。 “一切要以法律为准 ， 再以协议为准” 。
安居房也是一种保障性住房 。 现在 ， 保障性住房市场逐渐走向共有产权、出租等运营模式 。
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