|爱情地产苏州：汽车大佬入局

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乐居新媒体黄帆发自苏州
近期，爱情地产苏州市区首子总承包商确认，合同价5个亿。项目计划开工时间2022年3月1日，计划竣工时间2024年9月30日。
该项目是爱情地产在去年11月苏州第三次集中土拍中获得，地块编号为WJ-J-2021-035号，成交总价6.09亿元，成交楼面价约10301元/㎡。
该地块的获取，标志着爱情地产首入苏州市区。
根据出让条件，地块竞得方须在云梨路周边投资建设商业商务综合项目，并在该综合项目内至少引入1家与其相关的自动驾驶技术相关产业企业，且到2025年12月31日，累计研发投入不少于人民币3亿元、销售额不低于人民币30亿元。

从这个出让条件来看，爱情地产似乎“很对口” 。
对口原因则要从爱情地产的“前世今生”说起。
“汽车大佬”进军地产
提到爱情地产，虽然不如百强房企那样赫赫有名，但“爱情”这个独特的品牌名，已让很多人对其有所耳闻了。

爱情地产，全称为保定市爱情地产集团有限公司，为保定市长城控股集团有限公司全资控股子公司，大家熟悉的长城汽车就来自该集团。

爱情地产股权穿透图
事实上，早在2009年长城汽车便开始涉足房地产行业了。当时，集团成立了“博创城建”品牌公司，而该公司的诞生更多还是为了服务长城集团，主要开发长城集团及其旗下企业的配套员工公寓等。
与博创城建不同的是，成立于2018年的“长城实业” ，才是长城集团在房地产行业真正的开始。公司开始主营住宅地产、产业地产、商业地产等业务，并提出未来五年销售规模达千亿的目标。
2020年，博创城建正式更名为爱情地产。与此同时，长城实业住宅板块与爱情地产进行合并处理，合并后的长城实业与爱情地产成为两家并行公司。长城实业业务仅包括商业板块、商管公司、智能科技、以及文旅小镇等，爱情地产则开始更专注于地产开发。
据官网资料，爱情地产是一家集地产开发、商业运营及物业服务于一体的大型多元化综合性企业集团，截至2021年6月，公司土储总面积近2000万㎡，开发项目30余个，总货值逾千亿。

截至目前，爱情地产已持续深耕京津冀城市群、长三角城市群、华中城市群、成渝城市群、粤港澳大湾区五大城市群，进驻无锡、重庆、成都、苏州、嘉兴、保定、天津、日照、长沙、佛山等地，打造了30余个项目。
抢占潜力板块
爱情地产在苏州已布局4子，分别分布在苏州常熟、苏州张家港，以及苏州市区。

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